Commerciale in vendita in Los Rios, Mijas, Malaga

Riferimento: 172617

Uno spazio, molteplici possibilità: scegli tu come sfruttarlo!

- Locale commerciale luminoso di 45 m² con terrazza a Las Lagunas de Mijas -

E se il tuo prossimo progetto iniziasse proprio qui?

Situato nella vivace zona di Las Lagunas de Mijas, questo locale commerciale di 45 m² rappresenta un’eccellente opportunità per chi cerca uno spazio versatile, luminoso e facilmente adattabile alle proprie esigenze.

Attualmente arredato come appartamento con una camera da letto, offre una distribuzione funzionale che comprende un ambiente principale, una camera da letto indipendente, una zona cucina e un bagno.

Inoltre, dispone di vari spazi aggiuntivi che rappresentano un valore aggiunto:

- Una terrazza privata, che offre un piacevole spazio all’aperto e la possibilità di chiuderla per sfruttarla ancora meglio, previa ottenimento delle autorizzazioni necessarie.
- Una zona di deposito rialzata, tipo soppalco, che potrai organizzare secondo le tue esigenze.
- Un piccolo spazio di servizio, ideale da utilizzare come lavanderia.

Uno spazio che si adatta ai tuoi progetti.

Uno studio professionale? Un’agenzia immobiliare? Un’attività di servizi? Uno spazio di lavoro indipendente? O forse un progetto di trasformazione personale?

Le possibilità sono numerose, nel rispetto della normativa applicabile e previa ottenimento delle necessarie autorizzazioni amministrative.

La distribuzione attuale consente inoltre di valutare un possibile uso residenziale, subordinato alla fattibilità urbanistica e al rilascio della relativa autorizzazione al cambio di destinazione d’uso, poiché l’immobile è legalmente registrato come locale commerciale e attualmente non dispone di tale autorizzazione.

Una posizione pratica per la vita di tutti i giorni.

In un contesto urbano consolidato, con negozi, supermercati, caffetterie, istituti scolastici, servizi sanitari e trasporti pubblici nelle vicinanze.

Una zona vivace, ideale sia per avviare un’attività professionale sia per dare forma a un nuovo progetto.

45 m², una terrazza di 10 m² e un mondo di possibilità da scoprire.

Perché alcuni spazi hanno solo bisogno di una nuova visione per rivelare tutto il loro potenziale.