Finca/Casa di Campagna in vendita in La Xara - La Sella, Dénia, Alicante

Questa è una delle poche esclusive e autentiche dimore signorili rustiche centenarie della «Costa Blanca Mediterranea». Situata a Denia, in Spagna, all’interno del suo ampio aranceto di circa 45.000 m², è dedicata al relax e al tempo libero. Al centro della proprietà si trova la dimora signorile, con circa 2.000 m² di superficie edificata, costituita da una casa padronale circondata da altri edifici e strutture agricole della stessa epoca. La proprietà dispone di tre pozzi privati per l’irrigazione delle colture e della piscina ed è completamente attrezzata con acqua potabile proveniente dalla rete pubblica, linea telefonica, Internet e persino elettricità, grazie a un trasformatore privato.

Un’opportunità unica, con la possibilità di sviluppare progetti turistico-alberghieri e attività di ristorazione.

Tutti gli edifici sono costruiti con muri portanti in pietra e volte, restaurati negli anni Ottanta. Sono inoltre rifiniti con pavimenti in cotto fatto a mano e tetti in tegole arabe. La casa principale, con una superficie di 450 m², dispone di due porticati coperti, 180 m² di terrazze panoramiche e un patio. Comprende sei camere doppie e una singola, tre bagni, due ampie terrazze panoramiche al primo piano con vista sugli aranceti e sul boschetto, due saloni con camino, sala da pranzo, patio e cucina. Al piano terra si trovano i due ampi porticati coperti già menzionati, che si aprono sull’aranceto. La casa del custode ha una superficie abitabile di 344 m² e comprende un appartamento in stile loft di 172 m², con zona bagno, zona notte, zona giorno e cucina. L’appartamento si trova sopra un magazzino di 172 m², un tempo adibito a scuderia. L’edificio dispone di un patio recintato con palme, un cortile e una legnaia in stile arabo. Inoltre, vi è un’altra casa del custode con studio e garage, per una superficie di 237 m², e una piscina di 460 m² circondata da mura. Ogni notte la piscina/cisterna viene riempita con acqua dolce proveniente dai pozzi, che sgorga a una temperatura di 18 °C tutto l’anno e viene utilizzata anche quotidianamente per irrigare le colture. In questo modo, ogni giorno i nuotatori possono godersi acqua nuova e fresca, senza sostanze chimiche come nelle piscine tradizionali.

Dénia gode di un piacevole clima costiero mediterraneo, con oltre 300 giorni di sole all’anno. Grazie al suo clima mite, è il luogo ideale in ogni periodo dell’anno. Si trova ai piedi del monte Montgó, proprio di fronte alla costa mediterranea. Questa posizione beneficia di dolci brezze marine che mitigano il clima ed è perfetta per praticare windsurf, volo degli aquiloni e, soprattutto, vela.

Distanze dalla proprietà dai centri urbani più vicini e da altri punti di interesse
3 km dal centro di Dénia, dal Club Nautico ecc.
6 km dal casello dell’autostrada AP7
5 km dall’accesso alla 3ª Strada Nazionale
1,5 km dall’Ospedale Marina
700 m dalla spiaggia «Les Marines»
4,5 km dal campo da golf «La Sella»