Villa in vendita in Roses, Girona

Situata nella tranquilla zona residenziale di Mas Fumats, a Roses, questa villa singolare gode di viste panoramiche sul mare e sulla baia di Roses. Gli ampi spazi esterni, la piscina e le strutture dedicate al tempo libero la rendono ideale per chi cerca una casa mediterranea con spazi per accogliere ospiti, coltivare i propri hobby o ospitare familiari e amici.

L’abitazione principale si sviluppa su un unico piano, una caratteristica particolarmente apprezzata in questa zona residenziale collinare. Un ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno-pranzo, dotato di grandi finestre e accesso diretto alla terrazza. La cucina a vista, completamente attrezzata, offre uno spazio pratico per la vita quotidiana e per gli incontri conviviali.

L’abitazione principale dispone di tre camere da letto e tre bagni. La proprietà offre inoltre spazi aggiuntivi dedicati al tempo libero, alle attività creative e all’intrattenimento.

Gli spazi esterni sono progettati per sfruttare al meglio il clima mediterraneo. Una piscina privata di 9 x 4 metri è l’elemento centrale, circondata da terrazze e giardini. Il portico coperto d’ingresso comprende una zona pranzo all’aperto che può ospitare un gruppo numeroso di amici ed è dotato di due ventilatori a soffitto, mentre un’ulteriore terrazza offre uno spazio per rilassarsi e godersi il panorama.

Una delle caratteristiche più distintive della proprietà è l’area indipendente dedicata all’intrattenimento, che comprende un bar completamente attrezzato con sistema di refrigerazione per vino e birra alla spina. Quest’area dispone inoltre di una sauna per due persone, una camera da letto aggiuntiva, un bagno e un portico coperto per rilassarsi, creando uno spazio versatile per accogliere ospiti o godersi il tempo libero in casa.

Sul retro, uno spazio di lavoro esterno coperto comprende una lavatrice e un congelatore. Al piano terra, uno studio di registrazione di circa 60 m² è dotato di altoparlanti attivi, un mixer, un Apple iMac con Logic e un’interfaccia di registrazione, oltre a una finestra che separa la sala di controllo dalla sala di registrazione. Questi spazi offrono potenzialità per diversi usi, in base alle esigenze tecniche e urbanistiche.

La villa dispone anche di impianti energetici pensati per ridurre i costi di gestione, tra cui pannelli solari fotovoltaici, un sistema solare per l’acqua calda e un sistema di riscaldamento solare indipendente collegato ai radiatori. Per un maggiore comfort, sono presenti il riscaldamento centralizzato a gas, l’aria condizionata e una stufa a pellet.

L’abitazione viene proposta arredata, con le dotazioni e l’inventario inclusi, come specificato dal proprietario. Dispone inoltre di connessione Internet in fibra ottica e parcheggio per due veicoli.

Questa villa, che unisce viste aperte, ampi spazi all’aperto e strutture per il tempo libero e le attività creative di rara disponibilità, offre un’opportunità di vita unica a Roses.