Commerciale in vendita in Ciutat Jardi, Valencia città, Valencia

Locale commerciale in vendita · 600 m² · vicino alla metropolitana · molteplici possibilità di utilizzo.

Uno straordinario locale commerciale di 600 m², situato in una delle zone più vivaci di Valencia. L’eccellente posizione, accanto a una stazione della metropolitana e circondato da ospedali, università e da un’ampia zona residenziale consolidata, lo rende un immobile con un enorme potenziale di redditività.

Dati principali
Prezzo: 800.000 €
Superficie: 600 m²
Stato: Spazio ampio, praticamente senza divisioni interne.
Uso precedente: Piscina e sala fitness. Sono presenti spogliatoi, servizi igienici e impianti che consentono di ridurre l’investimento per determinati progetti.

Una posizione strategica
L’immobile si trova in una posizione privilegiata, con un notevole afflusso quotidiano di persone grazie alla vicinanza a:
Stazione della metropolitana a pochi metri.
Ospedali e strutture sanitarie.
Università e istituti scolastici.
Zona residenziale consolidata di ceto medio, ad alta densità abitativa.
Negozi e servizi di prossimità.
Questa combinazione garantisce un flusso costante di potenziali clienti durante tutto l’anno.

Ideale per molteplici attività
La sua configurazione consente di realizzare progetti quali:
Palestra o centro sportivo.
Clinica medica o centro di riabilitazione.
Centro di fisioterapia o medicina sportiva.
Centro di formazione, accademia o preparazione ai concorsi.
Spazio di coworking e uffici.
Centro di deposito (self storage).
Supermercato urbano.
Centro logistico per le consegne dell’ultimo miglio.
Asilo nido o centro ricreativo.
Centro benessere (pilates, yoga, personal training).

Particolarmente interessante per un centro di formazione
Grazie alle dimensioni e alla distribuzione degli spazi, il locale offre la possibilità di creare un grande centro studi o un’accademia, sfruttando il patio interno per disporre le aule con luce naturale e destinando la facciata principale alla reception, alle sale studio, alla biblioteca e alle aree comuni. La vicinanza all’università e ai mezzi pubblici costituisce un importante valore aggiunto per attrarre studenti e candidati ai concorsi.

Un immobile difficile da trovare
I locali di circa 600 m² in una posizione così consolidata sono rari. La versatilità, l’eccellente contesto e la possibilità di adattare lo spazio a numerose attività rendono questo immobile un’ottima opportunità sia per gli investitori sia per le aziende che