Terreno Non Edificato in vendita in La Malva-Rosa, Valencia città, Valencia

Opportunità di investimento per uno sviluppo residenziale in una delle zone più richieste del fronte marittimo di Valencia.

Lotto urbano situato in calle Río Jiloca, a soli 100 metri dal lungomare e dalla spiaggia della Malvarrosa / Patacona, in un contesto residenziale consolidato.

Lotto urbano residenziale Malvarrosa

Parametri principali
Superficie del lotto: 203 m²
Superficie edificabile indicativa: 440,40 m²t
Facciata: circa 9 metri
Normativa urbanistica: residenziale in altezza
Altezza stimata: fino a 3 piani + attico
Forma del lotto: rettangolare

Contesto
Zona residenziale consolidata, con forte domanda sia per abitazioni principali sia per investimenti locativi.

Posizione strategica, in prossimità di:
• Spiaggia e lungomare
• Ristoranti e luoghi di svago
• Trasporto pubblico
• Supermercati e servizi
• Università di Valencia

La zona presenta una scarsa disponibilità di terreni urbani, un fattore che accresce l’attrattiva dell’immobile per lo sviluppo residenziale.