Villa in vendita in Arboleas, Almería

Splendidi spazi esterni, ideali per vivere il Mediterraneo

I cancelli elettrici d’ingresso si aprono su un ampio vialetto pavimentato con posto auto coperto, che offre spazio in abbondanza per parcheggiare due veicoli o persino un camper. I curati giardini, belli e di facile manutenzione, sono stati progettati con attenzione e presentano erba sintetica nella parte anteriore e laterale, arricchita da alberi e arbusti ben consolidati e aiuole fiorite, creando un ambiente accogliente senza richiedere cure impegnative.

Sul retro della villa si trova il vero punto forte della proprietà: una splendida oasi privata all’aperto, pensata per rilassarsi, ricevere ospiti e godersi il sole spagnolo. Al centro si trova la piscina privata di 8 m x 4 m, circondata da un’ampia terrazza solarium piastrellata, con spazio in abbondanza per lettini e arredi da esterno. Che vogliate fare una rinfrescante nuotata al mattino, rilassarvi con un buon libro o godervi il sole, questo spazio meravigliosamente riservato offre la cornice perfetta.

La terrazza della piscina si collega senza soluzione di continuità a un fantastico bar coperto a bordo piscina con sala per l’intrattenimento, ideale per accogliere amici e familiari. C’è anche una deliziosa zona salotto all’aperto con tenda da sole retrattile, che consente di scegliere tra il sole e una piacevole ombra, oltre a una cucina esterna dedicata con zona barbecue, perfetta per le lunghe serate estive e per pranzi e cene informali all’aperto.

Tra le ulteriori dotazioni esterne figurano una copertura invernale per la piscina e un pratico ripostiglio/laboratorio di 13 m² costruito in muratura, discretamente collocato sul retro del giardino, adiacente al posto auto coperto. Grazie alla posizione rialzata, al suggestivo panorama montano e all’eccellente privacy, gli spazi esterni trasmettono una piacevole sensazione di ampiezza e tranquillità, pur trovandosi a poca distanza dal centro del paese.

Interni luminosi, spaziosi e progettati con gusto

Entrando nella villa dal posto auto coperto, la porta principale si apre su un accogliente disimpegno doppio che dà accesso alle camere da letto e alla zona giorno principale. La camera padronale, eccezionalmente spaziosa, dispone di armadi a muro e di un bagno privato con doccia, creando un rifugio confortevole e tranquillo. Ci sono altre due ampie camere per gli ospiti, entrambe dotate di armadi a muro. La seconda camera dispone inoltre di un bagno privato con doccia e di doppie porte che si aprono direttamente sulla veranda vetrata, dalla quale si accede alla terrazza della piscina: una caratteristica particolarmente apprezzabile per familiari e ospiti in visita. Un elegante bagno familiare con doccia, appena rinnovato, serve l’altra camera e completa gli ambienti di questa parte della villa.

Dal disimpegno, un ampio arco conduce al cuore della casa: un soggiorno e una cucina a pianta aperta, meravigliosamente spaziosi e inondati di luce. Il soggiorno è un ambiente caldo e accogliente, impreziosito da un’elegante stufa a pellet che diventa un piacevole punto focale nei mesi invernali più freddi. Le doppie porte si aprono sulla veranda vetrata, attualmente adibita a sala da pranzo, creando un collegamento armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Inondata di luce naturale, la veranda è un ambiente delizioso in cui consumare i pasti o semplicemente rilassarsi ammirando la piscina e i giardini. Le doppie porte conducono direttamente alla terrazza della piscina, rendendo questa casa ideale per ricevere ospiti. La cucina completamente attrezzata dispone di piani di lavoro in Silestone, bancone per la colazione, un’ampia gamma di pensili e basi e finestre su due lati che riempiono l’ambiente di luce naturale. Dalla cucina si accede a una lavanderia separata, con una porta che conduce comodamente al giardino laterale.

Dotazioni aggiuntive di qualità

La proprietà dispone inoltre di una notevole gamma di dotazioni pensate per garantire comfort, praticità ed efficienza energetica:

Impianto solare per la produzione di elettricità, oltre all’allacciamento alla rete elettrica

Aria condizionata caldo/freddo

Ventilatori a soffitto

Stufa decorativa a pellet

Sistema di filtrazione dell’acqua potabile

Cornici decorative lungo i soffitti

Inferriate e zanzariere su tutte le finestre

Sistema di videosorveglianza

Cancelli elettrici d’ingresso

Posto auto coperto e ampio parcheggio fuori strada

Internet in fibra ottica

Allacciamento alla rete fognaria

Piscina privata di 8 m x 4 m con copertura invernale

Bar coperto a bordo piscina con sala per l’intrattenimento

Cucina esterna e zona barbecue

Ripostiglio/laboratorio di 13 m²

Giardini recintati, privati e di facile manutenzione

Una posizione molto ambita

Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio la sua posizione. Situata a meno di 10 minuti a piedi dal grazioso paese di Arboleas, la villa consente di raggiungere facilmente negozi, caffè, bar, ristoranti e tutti i servizi di uso quotidiano, pur mantenendo un’atmosfera tranquilla e riservata, con splendide viste sulle montagne.

Posizione

Il tradizionale paese di Arboleas offre un’ottima scelta di servizi per la vita quotidiana, tra cui supermercati, caffè, tapas bar, ristoranti, farmacia, centro medico, banche, palestra, campi da padel e un frequentato mercato settimanale.

Anche la più grande cittadina di mercato di Albox è facilmente raggiungibile e offre una scelta ancora più ampia di negozi, supermercati e servizi.

Per trascorrere giornate al mare, la costa mediterranea e le rinomate spiagge e località balneari di Vera Playa e Mojácar sono raggiungibili comodamente in auto; anche diversi campi da golf si trovano a breve distanza.

Gli aeroporti di Almería e Murcia distano circa un’ora in direzioni opposte, mentre Alicante si trova a circa due ore percorrendo l’autostrada.

Le proprietà che offrono questa combinazione di ampi spazi abitativi, eccellenti aree esterne per ricevere ospiti, un terreno più grande della media e una posizione così comoda rispetto al paese sono sempre molto richieste.

Che cerchiate una confortevole residenza permanente, una spaziosa casa per le vacanze o il luogo perfetto per abbracciare il rilassato stile di vita spagnolo, questa splendida villa ha davvero molto da offrire. Si consiglia vivamente di prenotare una visita al più presto per apprezzarne appieno gli spazi, la privacy e gli straordinari ambienti esterni.