Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Situata nella posizione più elevata e privilegiata del prestigioso complesso residenziale La Sella (Pedreguer), questa imponente villa indipendente, con quasi 400 m² di superficie costruita su un terreno di 1.200 m², si distingue per l’incomparabile esposizione al sole, che garantisce luce naturale dalla mattina alla sera e viste panoramiche da cartolina.

La distribuzione ben studiata su due livelli indipendenti ottimizza al massimo il comfort e la fruizione dell’ambiente circostante:

- Piano superiore (zona principale): affacciato sul paesaggio, ospita un ampio soggiorno-pranzo inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno completo e un WC. Le ampie verande coperte (22,55 m²) sono veri e propri belvedere privati da cui ammirare l’orizzonte mediterraneo e le aree verdi circostanti.
- Piano inferiore: uno spazio polivalente e completamente attrezzato con tre camere da letto, due bagni, una cucina secondaria, una cantina e una zona soggiorno. La sua indipendenza lo rende ideale come suite per gli ospiti o come esclusiva area ricreativa.

Spazi esterni baciati dal sole: gli esterni diventano il fulcro della casa durante tutto l’anno, con una grande terrazza e una piscina privata di 33 m², progettate per sfruttare al massimo l’esposizione al sole. La proprietà comprende inoltre un posto auto coperto di 37 m², un ripostiglio indipendente in legno (13,5 m²) e la tranquillità assoluta di confinare direttamente a ovest con un’area verde protetta.

Efficienza e comfort termico: l’irraggiamento solare della zona viene sfruttato in modo intelligente grazie a un impianto con 9 pannelli fotovoltaici e a un sistema solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria, per una casa dai bassi consumi e dall’elevata sostenibilità energetica.

Una vita esclusiva tra mare e montagna: La Sella Resort, Costa Blanca

Ai piedi del Parco Naturale del Montgó, tra Dénia e Jávea, La Sella è uno dei complessi residenziali più prestigiosi e sicuri della Costa Blanca. Rinomata per la sua posizione elevata, che offre viste panoramiche sulla costa mediterranea e sulle lussureggianti valli verdi, questa comunità internazionale combina armoniosamente tranquillità, privacy e sole tutto l’anno.

Nel cuore del complesso si trovano servizi di livello internazionale: un campo da golf da campionato di 27 buche, il resort e spa a 5 stelle Denia Marriott La Sella Golf Resort & Spa, un centro professionale di tennis e padel e un servizio di sorveglianza privata attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7. A pochi minuti da spiagge incontaminate, ristoranti raffinati e servizi urbani completi, La Sella rappresenta l’apice dello stile di vita mediterraneo di lusso e un solido investimento immobiliare.