Casa in vendita in Albal, Valencia

Presentiamo questa abitazione unifamiliare completamente esterna, di ottima qualità costruttiva, con facciata in mattoni faccia a vista smaltati, pavimenti in marmo e legno e ampie finestre in PVC bianco con persiane maiorchine. La casa è stata costruita nel 1995, ma nel corso degli anni è stata sottoposta a diverse ristrutturazioni interne, l’ultima delle quali nel 2026. È dotata di riscaldamento, pannelli solari e diversi climatizzatori split nei principali ambienti. Una delle sue caratteristiche più evidenti è la straordinaria luminosità, favorita dall’orientamento dell’intera facciata.

La distribuzione è molto funzionale e valorizza i diversi livelli, distinguendo chiaramente la zona giorno dalla zona notte. Il piano terra ospita un ampio ingresso con scala in marmo e acciaio inox, un piccolo bagno di cortesia e un ampio garage pavimentato e ventilato, dove si trova la caldaia.

Il primo piano dà accesso alla zona giorno e comprende un’ampia e luminosa sala multifunzionale ad angolo, che potrebbe essere adibita a studio, camera da letto o sala giochi; un disimpegno con armadio a muro che conduce a un bagno, al luminoso soggiorno-sala da pranzo e alla cucina abitabile, di ottime dimensioni e collegata alla lavanderia, dotata di barbecue e forno per la paella da interno. Da qui si accede alla terrazza con tende da sole, dove godersi i pasti in qualsiasi momento della giornata.

Tra questo piano e il secondo si trova un ampio soggiorno circolare con camino a legna al centro e balcone, uno spazio particolarmente invitante per riunioni in famiglia e con gli amici. Da qui prosegue la scala che conduce alla zona notte, con un bagno completamente ristrutturato e dotato di doccia, due camere doppie con armadi a muro e una camera padronale con piccolo guardaroba e bagno privato con doccia, ristrutturato di recente.

Sulla terrazza praticabile sul tetto si trovano i pannelli solari che completano la proprietà.

L’abitazione si trova nel cuore di Albal, in una delle zone più elevate, mai interessata dalle piogge. Confina con una piccola piazza, perciò luce e ventilazione non mancano. Questa località, situata a soli 8 km da Valencia, conta 18.000 abitanti e deve la propria crescita urbana alla vicinanza alla capitale. È servita da treni regionali e autobus; dista 15 minuti dal mare a Pinedo, 20 minuti dalla spiaggia di El Saler e dalla sua Albufera, 20 minuti dall’aeroporto di Valencia e appena 10 minuti dall’asse commerciale di Alfafar-Massanassa.

La città dispone inoltre di tutti i servizi pubblici e privati necessari per una vita di qualità, vicino alla capitale.