Azienda in vendita in Tarifa, Cadice

Spettacolare terrazza per cocktail, concerti ed eventi con licenza e grande capienza a Tarifa

750.000 € · Due lotti contigui di 325 m² (650,52 m² in totale) nel Polígono Industrial La Vega, principale centro urbano di Tarifa · Licenza per attività di ristorazione con terrazza e locale speciale per festival · Attrezzature incluse

Un immobile con due possibili destinazioni:

Possibilità 1: gestire una terrazza per concerti e cocktail con licenza.
La licenza comunale autorizza i lotti come locale speciale per festival. Nel 2026 è stato autorizzato un ciclo di concerti con capienza di 397 persone e orario dalle 12:00 alle 07:00. La vendita comprende l’intera terrazza con le relative attrezzature:

Arredi da esterno: tavoli, sedie, divani e aree relax.
Ombrelloni, pergole e strutture ombreggianti.
Illuminazione esterna e fioriere.
Strutture per il palco e impianto audio della terrazza.
Bancone completo per la terrazza.
Magazzino, ufficio, bagni per uomini, donne e persone con disabilità e bancomat all’ingresso.

Possibilità 2: terreno con 1.092 m² di edificabilità.
Ogni lotto misura 325 m² e ha un indice di edificabilità di 1,68 per m², per un totale di 1.092 m² edificabili. Attualmente sono stati costruiti circa 252 m² per le strutture destinate agli eventi, quindi restano circa 840 m² di edificabilità. Se l’acquirente decide di rimuovere le strutture esistenti, avrà a disposizione tutti i 1.092 m² per qualsiasi tipo di progetto commerciale, industriale, alberghiero, di appartamenti turistici o di ristorazione.

A 750.000 €, il prezzo equivale a circa 687 € per m² edificabile; il valore di mercato di tale edificabilità, da solo, è il doppio del prezzo di vendita.

Perché Tarifa. Capitale europea del kitesurf e porta d’accesso all’Africa. Ha una lunga alta stagione, clientela internazionale, domanda turistica costante e poca disponibilità di terreni sul litorale gaditano.

Documentazione catastale, licenze e conti a disposizione degli acquirenti qualificati. Visite su appuntamento.

A Tarifa non esiste un locale simile, con le infrastrutture e la capienza necessarie per organizzare eventi, concerti, ecc.

Grande opportunità. Prezzo leggermente negoziabile in base alla modalità di pagamento.