Villa in vendita in Sant Fost de Campsentelles, Barcellona

Ti piacerà sapere:
· Si tratta di due case indipendenti, completamente separate e ristrutturate, che condividono soltanto l’IBI, la scala principale e il garage. Una soluzione ideale per vivere con familiari o amici mantenendo la privacy e l’indipendenza di ciascuna abitazione. Entrambe sono libere su tutti e quattro i lati e dispongono di riscaldamento e aria condizionata, finestre in alluminio/PVC con zanzariere, porte blindate e pavimenti in parquet e gres.
· Situate all’ingresso del complesso residenziale, godono del sole dalla mattina al pomeriggio, favorendo l’ingresso della luce naturale e contribuendo a ridurre i consumi per l’illuminazione.
· La prima casa si sviluppa interamente su un unico piano. Dispone di un’ampia sala da pranzo e di una cucina con mobili integrati laccati bianchi, tre camere da letto —una matrimoniale con cabina armadio— e due bagni, uno dei quali en suite. Dalla cucina e dalla sala da pranzo si accede a una zona lavanderia e all’esterno, dove troviamo un barbecue in muratura e un piacevole portico in legno. Uno spazio perfetto per fare colazione all’ombra, condividere i pasti o godersi cene e incontri all’aperto con gli amici, in totale privacy.
· Il giardino offre spazio per installare una piscina, collocare una porta da calcio, montare altalene o adattarlo alle proprie esigenze. Combina erba sintetica e gres catalano, una scelta che ne facilita la manutenzione.
· La seconda casa, anch’essa libera su tutti e quattro i lati e molto luminosa, dispone di una terrazza di circa 20 m² con una bella vista. Ha cinque camere da letto, una delle quali in mansarda, e una sala da pranzo molto ampia. La cucina abitabile, attrezzata con piano a induzione e caratterizzata da un’originale disposizione a forma di rene, completa la zona giorno.
· Uno degli ambienti ha una particolare versatilità: può essere utilizzato come sala polivalente o per riunioni, con spazio per un tavolo da circa 20 persone. Dispone di barbecue e di un bagno completo con doccia, ed è collegato tramite una rampa di accesso. L’abitazione dispone inoltre di altre camere —una matrimoniale e una singola— e di un altro bagno.
· Salendo un terrazzamento, troviamo una zona pianeggiante di circa 300 m² dove attualmente si trovano un orto, alberi da frutto e un piccolo laghetto con pesci rossi, che vengono lasciati con la casa. Ci sono anche due cisterne per la raccolta dell’acqua piovana.
· Due proprietà con spazi esterni privati e una distribuzione che permette di godere della vita insieme senza rinunciare all’indipendenza. Condividono soltanto l’IBI, la scala principale e il garage: un’opportunità per due famiglie che desiderano vivere vicine, ciascuna nella propria casa, e trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.

È speciale perché:
· Sono due case ristrutturate, luminose e completamente indipendenti, con giardino, terrazza e spazi esterni da vivere a proprio piacimento. Una combinazione insolita che permette di condividere la stessa posizione con un’altra famiglia senza rinunciare alla privacy.
· Inoltre, la posizione agevola la vita quotidiana: la palestra e la piscina comunale sono a 8-10 minuti, il municipio, le scuole e l’istituto a circa 10 minuti e l’asilo nido a 5 km. La B-500, in direzione di Badalona e Barcellona, è nelle vicinanze. La zona è servita da autobus urbani e da un collegamento con l’istituto; inoltre, la stazione ferroviaria di Sant Fost-Mollet consente di spostarsi con i mezzi pubblici. Nelle vicinanze si trovano anche supermercati come Lidl, Mercadona e BonÀrea.