Villa in vendita in Montornès del Vallès, Barcellona

Barcelona · Valles Oriental · Montornes del Valles

Situata nel cuore di Montornès del Vallès, a pochi minuti da Barcelona e vicino a luoghi come Vallromanes e la costa del Maresme, questa straordinaria tenuta rappresenta un’opportunità unica nel mercato immobiliare.

Su un’ampia proprietà privata di oltre 20.000 m², completamente delimitata e illuminata, sorge questo immobile di circa 940 m² di superficie costruita. Un’abitazione dal carattere storico e dalla forte presenza, che unisce elementi tradizionali con una configurazione architettonica versatile, ideale per sviluppare un progetto di riabilitazione di alto livello.

La residenza principale, distribuita su quattro piani, offre una struttura solida e spazi generosi che conservano una personalità marcata. Le nove suite con bagno privato, insieme ai grandi saloni con camino, alla sala da pranzo indipendente e alla cucina in stile rustico, costituiscono una base eccezionale per creare una dimora esclusiva o un progetto differenziato. L’immobile richiede un aggiornamento integrale, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli interni secondo gli standard attuali di comfort, efficienza ed estetica, mantenendo al contempo la sua essenza originale.

Al piano inferiore, la tenuta dispone di garage con capacità per nove veicoli, cantina, depositi e locali tecnici, offrendo una base funzionale molto completa che può essere adattata a diversi utilizzi.

Uno degli elementi più distintivi è l’antica cappella indipendente, uno spazio ricco di carattere attualmente configurato come sala open space con cucina tipo office e soppalco con camera da letto in suite. Con accessi privati, questo annesso offre molteplici possibilità dopo la riabilitazione: da casa per ospiti a spazio per eventi o utilizzo creativo.

L’esterno, circondato dalla natura e da un’arboratura ormai consolidata, invita a progettare un ambiente unico. La proprietà dispone di piscina, campo da tennis e ampie aree giardino che necessitano di rinnovamento, permettendo di creare uno spazio esterno completamente personalizzato e in linea con uno stile di vita contemporaneo.

Dotata di un proprio sistema idrico tramite due pozzi e un serbatoio di grande capacità, riscaldamento a gasolio con supporto di legna, e situata in un contesto in fase di miglioramento urbanistico, la tenuta aumenta il proprio appeal come investimento strategico.

La sua eccellente posizione, vicino a Granollers e a destinazioni commerciali come La Roca Village, oltre che la vicinanza a Barcelona e alla costa, rafforzano il suo valore sia residenziale che patrimoniale.

Una proprietà unica per chi desidera sviluppare un progetto esclusivo e personalizzato, sia come residenza privata di alto livello, hotel boutique o spazio per eventi, recuperando la sua essenza e portandola al massimo potenziale grazie a una riabilitazione accurata.