Villa in vendita in Montornès del Vallès, Barcellona

Barcelona · Vallès Oriental · Montornès del Vallès

Situata nel cuore di Montornès del Vallès, a pochi minuti da Barcellona e vicino a località come Vallromanes e la costa del Maresme, questa tenuta rappresenta un’occasione unica nel mercato immobiliare.

Su un’ampia proprietà privata di oltre 23.000 m², completamente delimitata e ben illuminata, sorge questa proprietà di circa 940 m² edificati. Un immobile dal carattere storico e dalla grande presenza, che unisce elementi tradizionali a una configurazione architettonica versatile, ideale per sviluppare un progetto di riabilitazione di alto livello.

La residenza principale, distribuita su quattro piani, offre una struttura solida e spazi generosi che conservano una personalità spiccata. Le nove suite con bagno privato, insieme ai vasti saloni con camino, alla sala da pranzo indipendente e alla cucina in stile rustico, costituiscono una base eccezionale per creare una dimora esclusiva o un progetto distintivo. L’immobile richiede un aggiornamento integrale, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli interni secondo gli standard attuali di comfort, efficienza ed estetica, mantenendo la sua essenza originale.

Al piano inferiore, la tenuta dispone di garage con capacità per nove veicoli, cantina, magazzini e locali tecnici, fornendo una base funzionale molto completa che può essere adattata a diversi utilizzi.

Uno degli elementi più distintivi è la storica cappella indipendente, uno spazio pieno di carattere attualmente configurato come sala open space con cucina tipo office e soppalco con camera da letto in suite. Con accessi privati, questo annesso offre molteplici possibilità dopo la riabilitazione: dalla casa per gli ospiti a uno spazio per eventi o a un uso creativo.

L’esterno, circondato dalla natura e da un arredo arboreo consolidato, invita a progettare un contesto unico. La proprietà dispone di piscina, campo da tennis e ampie aree giardino che richiedono un intervento di rinnovo, consentendo di creare uno spazio esterno completamente personalizzato e in linea con uno stile di vita contemporaneo.

Dotata di un sistema idrico proprio tramite due pozzi e un serbatoio di grande capacità, riscaldamento a gasolio con supporto di legna e situata in un contesto in fase di miglioramento urbanistico, la tenuta accresce il suo fascino come investimento strategico.

La sua eccellente posizione, vicino a Granollers e a destinazioni commerciali come La Roca Village, oltre che la vicinanza a Barcellona e al litorale, rafforzano il suo valore sia residenziale sia patrimoniale.

Una proprietà unica per chi desidera sviluppare un progetto esclusivo e personalizzato, sia come residenza privata di alto livello, hotel boutique o spazio per eventi, recuperando la sua essenza e portandola al massimo potenziale grazie a una riabilitazione curata.