Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Questa villa impeccabilmente curata ed esposta a sud a Jávea Trencall è stata ristrutturata nel 2020 e offre una confortevole abitazione su un unico livello, uno studio indipendente per gli ospiti e ampi spazi aggiuntivi per hobby e deposito.

Ubicazione e dintorni: La proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale di Jávea Trencall, con vista aperta sulle abitazioni vicine e sulle aree verdi. Proprio di fronte si trova un’area verde protetta, dove non è possibile costruire, il che contribuisce a mantenere aperto il paesaggio. Inoltre, ci sono diversi ristoranti raggiungibili a piedi.

La proprietà e la distribuzione: La proprietà dispone di una superficie costruita di circa 208 m² e di una distribuzione molto pratica. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e comprende tre camere da letto e due bagni. L’ampia zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina crea un ambiente funzionale per la vita quotidiana.

Al livello inferiore del giardino si trova uno studio indipendente di circa 50 m² con disposizione open space, che integra cucina, sala da pranzo e zona giorno, oltre a un bagno con doccia a filo pavimento. Su questo livello si trovano anche diversi locali aggiuntivi, tra cui un ampio laboratorio, spazi di deposito e una stanza indipendente utilizzabile come sala musica, palestra o spazio per altri hobby.

Finiture e dotazioni: Ristrutturata nel 2020, l’abitazione principale è in condizioni impeccabili. È dotata di aria condizionata e finestre con doppi vetri. Una stufa a legna offre calore e atmosfera nei mesi più freschi. Dieci pannelli solari contribuiscono a una maggiore efficienza energetica. La proprietà dispone inoltre di una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice, che mantiene la zona lavanderia distinta dagli ambienti principali.

Spazi esterni: Il terreno è di circa 1.200 m² e il giardino, di facile manutenzione, è abbellito da piante mediterranee ben sviluppate e palme ed è distribuito su due livelli pianeggianti. Ogni livello dispone di una propria area esterna: una accanto all’abitazione principale e l’altra vicino all’alloggio per gli ospiti. È presente un sistema che raccoglie l’acqua delle docce e della cucina in un serbatoio e la riutilizza per l’irrigazione tramite una pompa. La proprietà è accessibile da due strade e offre un ampio spazio per parcheggiare all’interno del terreno.

Con un totale di 4 camere da letto e 3 bagni, uno studio indipendente per gli ospiti, ampi spazi per laboratorio e deposito, pannelli solari e una posizione tranquilla con ristoranti raggiungibili a piedi, questa è una villa versatile a Jávea Trencall, con una vista aperta e duratura grazie all’area verde protetta sul fronte.