Villa in vendita in Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

Chalet indipendente a Cala Blanca, a un minuto a piedi dalla spiaggia, con piscina privata, garage, posto auto e terrazza panoramica sul tetto con vista mare. 288 m² di superficie costruita su un lotto d’angolo di oltre 700 m², quattro camere doppie, due bagni molto ampi e licenza turistica attiva con storico comprovato di affitti. Prezzo di vendita: 849.000 €.

A un minuto a piedi dalla spiaggia di Cala Blanca, questo chalet indipendente sorge su un lotto d’angolo di 615 m² e dispone di 288 m² di superficie costruita distribuiti su due piani. Il piano terra ospita quattro camere doppie e due bagni molto ampi, completamente attrezzati, con posti letto per un massimo di otto persone. Al piano superiore, un ampio soggiorno, una spaziosa sala da pranzo e una sala familiare si affacciano su due terrazze separate; sopra di esse, una terrazza panoramica offre una vista aperta sul mare: un punto d’osservazione davvero difficile da trovare così vicino all’acqua a Ciutadella.

All’esterno, una piscina privata (6 x 3,5 m) si trova in un giardino curato, su un lotto d’angolo; completano la proprietà un garage e un posto auto aggiuntivo, una combinazione poco comune in questa zona di Cala Blanca. L’aria condizionata è presente in tutte le camere da letto e nella zona giorno del piano superiore, e la casa si presenta in buone condizioni generali.

Ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante come investimento è la licenza turistica, già attiva, e lo storico comprovato delle prenotazioni. L’acquirente può iniziare a generare reddito fin dalla prima settimana di proprietà, senza pratiche per la licenza, senza attese e senza incertezze. Grazie alla solida distribuzione su due piani e all’ampio potenziale di ammodernamento, è una casa che si ripaga da sola mentre il suo valore continua a crescere.

Ristoranti, bar e negozi sono raggiungibili a piedi, mentre collegamenti in autobus e taxi consentono di raggiungere il centro storico di Ciutadella.