Villa in vendita in Cala Blanca, Ciutadella de Menorca, Menorca

Nella tranquilla e consolidata zona residenziale di Son Blanc, a pochi minuti da Ciutadella, si trova questa villa contemporanea in stile mediterraneo: una proprietà confortevole, luminosa e molto ben attrezzata, ideale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere lunghi periodi a Menorca.

L’abitazione dispone di circa 243 m² costruiti su un terreno di 405 m², distribuiti su tre piani e caratterizzati da un piacevole collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

Al piano principale, l’ingresso conduce a un disimpegno con bagno di cortesia. Da qui si accede a una cucina attrezzata con uscita diretta su uno spazio esterno, perfetto per pasti informali e serate all’aperto. La sala da pranzo e il soggiorno, entrambi con ampie vetrate, si affacciano sul portico, sul giardino e sulla piscina, offrendo luce naturale e una sensazione di ampiezza durante tutto il giorno. Sullo stesso piano si trova anche il garage privato per un’auto.

Il primo piano offre una distribuzione comoda e adatta alla vita familiare. Uno spazio open space con camino a legna può essere utilizzato come studio, soggiorno o angolo lettura. Dal disimpegno si accede a tre camere da letto: la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite e due camere doppie con armadi a muro, oltre a un bagno completo.
Al piano seminterrato, la proprietà dispone di due locali aggiuntivi che offrono molteplici possibilità: zona ospiti, studio, sala giochi, palestra, deposito o spazio di servizio. A questo livello si trovano anche il ripostiglio/lavanderia e il locale tecnico.

L’abitazione è attrezzata per offrire comfort durante tutto l’anno: aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato con pompa di calore, sistema intelligente per il controllo della temperatura tramite cellulare, aspirazione centralizzata, due scaldabagni e finestre con doppi vetri. Inoltre, il tetto è stato recentemente impermeabilizzato con materiali di ultima generazione, un dettaglio importante per chi apprezza la manutenzione e la tranquillità a lungo termine.

All’esterno, la casa offre un giardino di facile manutenzione con prato artificiale, piscina privata, portici e zona barbecue, creando uno spazio perfetto per godersi il clima mediterraneo in tutta privacy.

Una proprietà pratica, moderna e molto completa in una delle zone residenziali più comode di Ciutadella, ideale per famiglie, acquirenti internazionali o per chi cerca una seconda casa pronta per essere utilizzata tutto l’anno.