Villetta Bifamiliare in vendita in Istán, Malaga

Situata all’interno del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves, questa abitazione, ristrutturata con cura, offre una combinazione rara di tranquillità, ambiente naturale e viste panoramiche sul bacino di Istán e sulle montagne, con il Golden Mile di Marbella e Puerto Banús a pochi minuti d’auto.
La proprietà fa parte di una piccola comunità residenziale privata e recintata, immersa nella natura. I residenti possono usufruire di una piscina condominiale e di un parco giochi, mentre l’abitazione dispone di un parcheggio privato.
Originariamente progettata con tre camere da letto, due bagni e un ulteriore bagno di servizio, la proprietà è stata ristrutturata integralmente. Tra i miglioramenti figurano la sostituzione di finestre e porte e una cucina contemporanea di alta gamma dotata di elettrodomestici Bosch.
Gli attuali proprietari hanno modificato la disposizione originaria delle camere da letto per realizzare una camera padronale particolarmente ampia, con abbondante spazio per gli armadi, e uno studio indipendente. L’abitazione può essere facilmente riportata alla configurazione originaria con tre camere da letto, offrendo così grande flessibilità ai futuri proprietari.
Il cuore della casa è uno straordinario spazio open space, dove i soffitti a doppia altezza creano una notevole sensazione di ampiezza e luminosità. La cucina contemporanea, la zona pranzo e il soggiorno si fondono armoniosamente, mentre le grandi finestre e le porte vetrate incorniciano il paesaggio.
L’orientamento a sud-ovest sfrutta al meglio la luce del pomeriggio e del tramonto, integrando lo spettacolare paesaggio circostante negli interni. Dal soggiorno si accede a un’ampia terrazza avvolgente, con diverse zone dedicate al relax, ai pasti e all’accoglienza degli ospiti. Una zona barbecue indipendente offre un ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto, con le montagne e le acque del bacino di Istán a fare da sfondo.
Lo spazio esterno prosegue al piano delle camere da letto, dalle cui zone si accede direttamente a un ampio giardino privato. Insieme alle terrazze del piano superiore, offre un’eccezionale varietà di spazi esterni privati da godersi durante tutto l’arco della giornata.
È l’ambiente circostante a rendere davvero unica questa abitazione. Con il bacino di Istán ai suoi piedi, montagne che si estendono fino all’orizzonte e il paesaggio protetto del Parco Nazionale della Sierra de las Nieves tutt’intorno, regala un’autentica sensazione di pace e distacco, sempre più difficile da trovare così vicino a Marbella.
Eppure, non si tratta di un’abitazione rurale isolata. In condizioni normali di traffico, il Golden Mile di Marbella è a circa 9 minuti d’auto; Puerto Banús, a 10 minuti; l’A-7, a 7 minuti; e un grande supermercato, a circa 8 minuti. Nella direzione opposta, il tradizionale borgo bianco di Istán, con le sue strette vie andaluse, i ristoranti locali e l’atmosfera di paese, si trova a circa 12 minuti d’auto.
Per chi desidera raggiungere comodamente Marbella e Puerto Banús, ma tornare a casa per godersi viste aperte, montagne, acqua e autentica tranquillità, questa abitazione offre un’alternativa molto diversa dalle zone costiere più densamente urbanizzate.