Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Villa andalusa ristrutturata in prima linea sul golf a La Reserva de Sotogrande

Scopri questa elegante villa indipendente in stile andaluso, situata nell’esclusivo complesso residenziale Cortijos de La Reserva, a Sotogrande. Recentemente ristrutturata, questa proprietà combina l’architettura mediterranea tradizionale con finiture contemporanee, spazi ampi e una posizione privilegiata in prima linea sul golf.

L’abitazione offre 480 m² di superficie costruita, distribuiti su due piani, un lotto di 534 m² e circa 133 m² di terrazze e spazi esterni coperti e scoperti. L’esposizione a ovest permette di godere della luce pomeridiana e di piacevoli viste sul campo da golf.

Il piano principale ospita un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla veranda sul retro, ideale per vivere gli spazi interni ed esterni durante tutto l’anno. La cucina indipendente è stata completamente ristrutturata e dispone di una zona lavanderia. Su questo piano si trovano anche un bagno di servizio e tre camere da letto con bagno privato, una delle quali con cabina armadio.

Al piano superiore si trova la quarta camera da letto, dotata di cabina armadio, bagno privato e accesso a una terrazza privata, che crea uno spazio intimo e tranquillo.

La ristrutturazione ha rispettato l’essenza andalusa della proprietà, conservando i pavimenti in terracotta e gli elementi in legno pregiato, introducendo al contempo nuove finiture e migliorie funzionali. I rivestimenti sono stati rinnovati con piastrelle da 60 × 60 cm nelle aree previste; anche la cucina e il garage sono stati ristrutturati.

All’esterno, la villa dispone dell’uso esclusivo di un giardino di circa 543,85 m², con piscina privata a sfioro completamente rinnovata. La piscina è dotata di illuminazione LED colorata, di un avanzato sistema di controllo dell’acqua salata e del cloro e di un sistema di climatizzazione con inverter ad alta capacità. Una nuova pergola e un doppio cancello in ferro battuto artigianale completano gli spazi esterni.

Tra le caratteristiche aggiuntive figurano il riscaldamento a gas, il garage privato con posto per due veicoli, un ripostiglio e una connessione Wi-Fi potenziata per migliorare la copertura sia all’interno che all’esterno.

Situata in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Sotogrande, questa villa è ideale per chi cerca privacy, architettura mediterranea, comfort moderno e viste sul golf in un ambiente tranquillo e raffinato.