Appartamento in vendita in Algeciras, Cadice

Piano terra con doppio patio, posto auto e cantina in «Residencial Parque del Estrecho»!

Tipo di immobile: appartamento al piano terra con pertinenze (garage e cantina).

Avenida Agustín Bálsamo, 12 – Algeciras (Cadice)

Descrizione generale

Situata in una delle zone residenziali più ambite e consolidate di Algeciras, proponiamo questa magnifica abitazione al piano terra, che si distingue per l’ottima distribuzione, la luminosità e gli eccezionali spazi esterni privati e comuni.

Parte del moderno complesso «Residencial Parque del Estrecho», l’immobile coniuga alla perfezione la tranquillità di un complesso residenziale privato con la comodità di trovarsi a poca distanza dal centro città, in una posizione ben collegata e circondata da servizi, negozi e aree verdi.

Distribuzione e spazi principali

Superficie costruita: 91,96 m2
Superficie calpestabile: 62,25 m2

Patio privato esterno di 33,75 m2: il vero punto di forza dell’immobile. Uno spazio esterno esclusivo, accessibile direttamente dall’abitazione, ideale per godersi il clima della zona, creare un’area relax, una zona barbecue, una lavanderia, una sala da pranzo all’aperto oppure uno spazio sicuro per far giocare bambini e animali domestici.

Terrazza aggiuntiva: un secondo spazio esterno che offre un ulteriore sfogo e garantisce la ventilazione trasversale diretta verso il soggiorno.

Distribuzione interna: progettata per sfruttare al massimo ogni metro quadrato, l’abitazione dispone di un ingresso che conduce ai vari ambienti:

Ampio e luminosissimo soggiorno-sala da pranzo.

Cucina separata con zona lavanderia e scaldabagno elettrico.

Camere confortevoli, dotate di ventilazione naturale e armadi a muro.

Bagno di servizio con lavabo e piatto doccia.

Bagno completo en suite.

Pertinenze incluse:

Posto auto / parcheggio: posto privato per parcheggiare in tutta comodità e sicurezza, senza preoccuparsi di trovare parcheggio nella zona.

Cantina privata: situata al terzo piano interrato, ha una superficie costruita di 9,52 m2 ed è perfetta come spazio di deposito aggiuntivo, per biciclette o per riporre oggetti stagionali.

Aree comuni e vantaggi del complesso residenziale:

Piscina condominiale privata: area piscina riservata ai residenti, ideale per rinfrescarsi e rilassarsi nei mesi estivi.

Aree verdi circostanti: un ambiente verde, curato e piacevole all’interno e nei dintorni del complesso.

Spese condominiali contenute: solo 67 €/mese, per garantire la manutenzione ottimale delle aree comuni con una quota molto ragionevole.

Posizione imbattibile

A breve distanza dal centro di Algeciras: goditi la comodità di vivere a due passi dal centro, con rapido accesso a piedi o in auto a tutti i servizi, alle scuole, ai centri sanitari e ai mezzi pubblici.

Cerchi una casa confortevole, con un ampio patio, un posto auto, una piscina e a due passi dal centro?