Villa in vendita in Almayate, Vélez-Málaga, Malaga

Villetta a schiera d’angolo ad Almayate.

Villetta a schiera d’angolo con vista mare e orientamento sud-est ad Almayate, in una delle posizioni più belle all’interno dell’Urbanizzazione Villas de Almayate.

L’abitazione ha una superficie costruita di 224 m² secondo il Catasto, si sviluppa su 4 piani e presenta finiture interne ed esterne migliorate.

L’esterno del piano terra comprende uno splendido patio d’angolo di circa 50 m², un portico coperto e un patio sul retro di circa 14 m².
All’interno si trovano un soggiorno-pranzo con aria condizionata e camino con inserto (maggiore efficienza e sicurezza), una cucina, un bagno di servizio e una lavanderia.
Al primo piano si trovano la camera padronale con bagno privato completo, balcone e aria condizionata. Sullo stesso piano ci sono anche altre due camere e un altro bagno completo. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro.
La mansarda dispone di un’altra camera e dà accesso a due terrazze private, una di circa 17 m² e l’altra di 9 m². Da questa zona si può godere dell’orientamento sud-est/ovest e della vista sul mare e sulle montagne.
Al piano interrato si trova un ampio garage privato di 70 m², con porta automatica e telecomando.

La posizione d’angolo, l’orientamento, la vista e le terrazze conferiscono all’abitazione caratteristiche che non è possibile aggiungere in seguito con una ristrutturazione di un’altra casa.

Caratteristiche principali:

224 m² costruiti secondo il Catasto.
4 camere da letto.
2 bagni + bagno di servizio.
Garage privato di 70 m² (con porta automatica e telecomando).
Patio/giardino anteriore, posteriore e laterale.
Portico coperto.
2 terrazze al piano superiore: 17 m² e 9 m².
Aria condizionata (soggiorno e camera padronale).
Camino.
Infissi Kommerling (parziali).
Porte in rovere naturale.
Armadi a muro.
Pavimento flottante laminato.
Orientamento sud-est.
Vista mare.
Piscina condominiale.
Anno di costruzione: 2009.
Certificazione energetica D.