Villa in vendita in Les Planes, Barcellona

Esclusiva tenuta con casa al confine con l’Eixample di Sant Cugat: oltre 4.000 m² di privacy e natura

Sant Cugat del Vallès · Zona Les Planes

Ci sono proprietà che si cercano per anni e pochissime che si trovano. Questa è una di queste.

Alle porte del prestigioso quartiere dell’Eixample, proprio dove inizia la rinomata zona di Les Planes, si estende una tenuta di oltre 4.000 m² che offre qualcosa di sempre più introvabile a Sant Cugat: spazio, silenzio e un autentico contatto con la natura, a pochi minuti dal centro città.

La residenza principale

Situata su terreno verde privato di interesse tradizionale, con possibilità di ristrutturazione, sorge un’abitazione di 220 m² costruiti, distribuiti su due piani e progettati per godere della luce e della vista. L’orientamento e l’esposizione al sole eccezionali inondano gli ambienti di luce naturale per tutto il giorno, creando un’atmosfera calda, luminosa e accogliente in ogni stagione.

Attualmente la casa dispone di:

Diverse camere

Bagni

Cucina

Garage

Disposta su due piani

La tenuta

Con oltre 4.000 m² di terreno, la proprietà invita a immaginare uno stile di vita unico: giardini da sogno, zona piscina, orto, aree ricreative o semplicemente la libertà di godersi un ambiente privato e aperto. Un’estensione eccezionale in una zona in cui il terreno è una risorsa rara e molto ambita.

Il terreno è attualmente classificato come zona agricola non edificabile. Vi sorgono diverse costruzioni annesse, per un totale di 1.314 m² edificati secondo il catasto.

Una posizione privilegiata

Vivere in questa zona significa godersi la tranquillità della campagna senza rinunciare alle comodità di Sant Cugat: scuole internazionali, negozi, ristoranti, club sportivi e ottimi collegamenti con Barcellona su strada e in treno, tutto a brevissima distanza.

Un’opportunità unica