Finca/Casa di Campagna in vendita in Crespià, Girona

Situata nella tranquilla campagna del Pla de l'Estany, questa eccezionale tenuta rurale offre una combinazione unica di autenticità, privacy, ampi spazi e vicinanza ad alcuni dei borghi più affascinanti della provincia di Girona. Circondata da circa 17 ettari di terreno privato, la proprietà gode di assoluta tranquillità ed è al contempo situata in una posizione comoda, a soli 15 minuti da Banyoles e Figueres e a 10 minuti da Besalú.

La proprietà comprende una splendida casa principale, un antico fienile indipendente trasformato in un'abitazione regolarmente registrata e una grande piscina, il tutto immerso nel paesaggio naturale della tenuta.

Gli attuali proprietari hanno ristrutturato la tenuta negli anni 2000, realizzando un'abitazione che coniuga il carattere rurale tradizionale con uno stile di vita contemporaneo e confortevole. In quanto artisti, hanno utilizzato la casa come rifugio per staccare dalla routine quotidiana, ritrovare il contatto con la natura e trovare ispirazione per il loro lavoro creativo.

La casa principale si sviluppa su più piani e offre ambienti ampi e luminosi, progettati sia per la vita quotidiana sia per accogliere gli ospiti.

Al piano terra si trova un'ampia cucina-sala da pranzo a pianta aperta, che crea un accogliente spazio centrale per familiari e amici. Accanto si trova un comodo soggiorno con stufa a legna, ideale per godersi il calore durante i mesi invernali.

Il soggiorno dà accesso diretto al patio esterno, dove un'ampia veranda coperta e una cucina all'aperto creano un ambiente eccezionale per accogliere gli ospiti. Che si tratti di intrattenere amici e familiari o semplicemente di godersi un caffè mattutino in tranquillità, immersi nella natura, questo spazio esterno valorizza al massimo l'atmosfera serena della proprietà.

Su questo piano si trovano anche la zona lavanderia, un bagno di servizio per gli ospiti e ulteriori spazi di deposito.

Il primo piano comprende diverse spaziose camere matrimoniali, due delle quali con bagno privato. Anche la suggestiva camera padronale dispone di bagno privato e di un'ampia terrazza con vista sulla campagna circostante, un luogo tranquillo e riservato dove iniziare o concludere la giornata.

All'ultimo piano, un'altra camera da letto con bagno privato gode di eccezionali viste panoramiche, con un panorama di quasi 360 gradi sulle montagne circostanti e sul paesaggio rurale.

A circa 100 metri dalla casa principale, la proprietà comprende un grande fienile tradizionale completamente ristrutturato, che offre uno spazio aggiuntivo estremamente versatile.

Il fienile è stato ristrutturato con cura, preservandone il carattere rurale originale, e attualmente dispone di un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina integrata, due bagni, una lavanderia e una spaziosa camera da letto. Inoltre, è possibile realizzare una seconda camera, rendendolo una sistemazione ideale per ospiti, familiari o amici.

Grazie agli ampi spazi aperti e al suo carattere unico, il fienile viene attualmente utilizzato anche come galleria e spazio creativo, risultando particolarmente interessante per artisti, designer e chiunque cerchi una proprietà che unisca abitazione e lavoro in un ambiente stimolante.

Situata in un tranquillo contesto rurale, la tenuta offre privacy e libertà straordinarie. Una grande piscina completa gli spazi esterni e offre il luogo perfetto per godersi le lunghe giornate estive immersi nella natura.

Nonostante la posizione appartata, la proprietà è ottimamente collegata. Banyoles, Figueres e Besalú si trovano a breve distanza, mentre Girona e la Costa Brava sono facilmente raggiungibili in auto.

Questa è molto più di una casa di campagna: è un autentico rifugio rurale che offre spazio, privacy, natura e la libertà di costruirsi una vita lontano dalla folla.

Un'opportunità davvero unica per chi cerca un'autentica vita rurale in Catalogna, che sia come residenza privata per la famiglia, seconda casa, rifugio creativo o spazio stimolante per attività artistiche.