Finca/Casa di Campagna in vendita in Lladó, Girona

Casale in vendita con 379 m2 di superficie costruita e 91.000 m2 di terreno, situato in una zona tranquilla e molto riservata. Comune di Lladó. Comarca Alt Empordà. Girona. Spagna.

La casa è distribuita su tre piani. Piano terra: Ingresso, un ampio soggiorno polivalente, una terrazza, piscina, giardino, garage. Primo piano: ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, un bagno di cortesia del piano. Secondo piano: una suite, due camere doppie, un bagno.

Dotazioni della casa: Lavastoviglie, lavatrice, forno e cucina a gas butano. Aria condizionata (split al primo piano). Internet via wifi su tutti e tre i piani e in tutto il giardino. Antenna satellitare e antenna TV. Serbatoio dell’acqua posto alla quota più alta della proprietà. Finiture di qualità. Tutte le pavimentazioni della casa sono in adobe manuale catalano, impianti elettrici omologati, travi nuove, finestre in teak con doppio isolamento sistema Climalit, persiane, zanzariere, citofono, porta d’ingresso motorizzata.

Dotazioni della proprietà: Pozzo d’acqua, pompa di estrazione che invia l’acqua a un serbatoio di accumulo di 25.000 litri, situato alla quota massima della tenuta. Tutta l’operazione viene eseguita automaticamente da un quadro di manovra posto nella casetta ausiliaria, in modo che il serbatoio rimanga sempre pieno d’acqua. Energia elettrica generata con 22 pannelli solari fotovoltaici supportati da due strutture metalliche, orientamento sud, installati in un prato inferiore della casa.

Casetta ausiliaria di servizio: È inclusa nel catalogo delle masías. Primo piano: caldaia per riscaldamento e acqua sanitaria. Serbatoio da 1.000 litri di gasolio. Piano terra: installate 12 batterie da 48V e due caricatori/convertitori per fornire energia elettrica alla tenuta fino a 8 kW/h. Generatore di gasolio di supporto.

Piscina: Attrezzata con un sistema di trattamento salino dell’acqua, vasca interna della piscina rivestita con piastrelle di ceramica di colore verdognolo. Sala macchine: posizionata sotto il muro di contenimento in calcestruzzo armato del giardino. Dotata di motore per la gestione dell’acqua della piscina e della macchina di gestione automatica del pH.

Proprietà con ottime viste sulla valle, circondata da campi e boschi, molto riservata. Accesso tramite pista di facile percorrenza, vicino al paese. A 3 km: Lladó - Cistella. Tutti i servizi. A 10 km: Figueras. Autostrada AP7. Stazione dell’AVE. Tutti i servizi. A 28 km: Spiagge di Rosas, porto turistico. A 37 km: La Jonquera. Confine Francia. Autostrada.