Appartamento in vendita in Chipiona, Cadice

Riferimento: 1048832

Ultimo attico ad Amenabar Sea, Costa Ballena. Terrazza e solarium privato vicino al mare

Scopri la tua prossima casa a Costa Ballena, Chipiona, una zona privilegiata della costa di Cadice, dove la spiaggia, la natura e il tempo libero fanno parte della vita quotidiana.

Si trova a meno di cinque minuti a piedi dalla spiaggia di La Ballena. Una posizione ideale per godersi lunghe passeggiate sulla sabbia, praticare sport all’aria aperta e ammirare i tramonti sull’Atlantico.

Costa Ballena unisce quattro chilometri di spiagge a vaste aree verdi, laghi, passeggiate e piste ciclabili. L’offerta di golf e ristorazione completa un contesto ideale per vacanze e brevi soggiorni, ma anche per permanenze più lunghe.

Il complesso: un residence da vivere

Amenabar Sea offre un’ampia proposta per il tempo libero: grande piscina con clorazione salina, solarium condominiale, pool bar, area relax, campo da padel, minigolf, parco giochi e tavoli da ping-pong.

L’attico: due camere da letto e due livelli per vivere all’aria aperta

La superficie totale dell’abitazione, terrazze e solarium inclusi, è di 184,25 m2

L’abitazione dispone di circa 88 m² di superficie costruita, oltre a una terrazza di 13,08 m2 al piano principale e a una terrazza/solarium di 82,03 m2. Comprende due camere da letto e due bagni, con una distribuzione che distingue la zona giorno dagli spazi dedicati al riposo.

Il soggiorno-pranzo offre lo spazio per creare una comoda area divani e una zona pranzo dove trascorrere momenti con familiari e amici. La cucina a vista si integra in questo ambiente, donando continuità e favorendo la convivialità.

Dalla zona giorno si accede alla terrazza di 13,08 m2 al piano dell’abitazione, uno spazio che amplia le possibilità del soggiorno e permette di fare colazione all’aperto, leggere in tranquillità o cenare a fine giornata.

Le due camere da letto si trovano accanto alla zona di distribuzione e dispongono di armadi a muro. La camera padronale ha un bagno en suite, mentre il secondo bagno serve l’altra camera e gli ospiti.

Uno dei suoi principali punti di forza è il solarium privato in copertura di 82,03 m2, accessibile tramite una scala a chiocciola situata sulla terrazza. Uno spazio indipendente dagli ambienti interni, dove creare zone relax, prendere il sole o trascorrere una serata all’aperto.

L’abitazione dispone inoltre di un posto auto in garage incluso nel prezzo e di un ripostiglio.

L’edificio è dotato di ascensore con accesso dal garage ai piani residenziali.

Finiture: comfort e dotazioni per la tua nuova casa

Il capitolato prevede un’abitazione attrezzata per essere vissuta in ogni periodo dell’anno:

Cucina arredata con pensili e basi bianchi, piano di lavoro Silestone Miami White ed elettrodomestici: forno multifunzione con pirolisi, microonde con grill, piano a induzione, cappa integrata, frigorifero, lavasciuga e lavastoviglie integrabile.

Impianto completo di aria condizionata canalizzata, con aria fredda e calda.

Produzione di acqua calda sanitaria tramite aerotermia.

Finestre in PVC con doppi vetri basso emissivi e intercapedine con gas argon, che contribuiscono all’isolamento e al comfort interno.

Pavimento laminato AC5 negli ambienti non umidi e gres porcellanato di grande formato in cucina e nei bagni.

Pavimentazione esterna in gres porcellanato effetto pietra bianca sulle terrazze.

Porte interne laccate bianche e armadi a muro con interno rivestito, barra appendiabiti e ripiano portavaligie.

Sanitari e rubinetterie Roca o equivalenti, conformi al capitolato.

Porta d’ingresso blindata con serratura di sicurezza e videocitofono.

Un insieme di materiali e soluzioni che unisce un’estetica contemporanea a funzionalità e facilità di manutenzione.

Aree comuni: molto più di una piscina

L’architettura si distingue per le tonalità chiare; le terrazze e i giardini creano un insieme aperto e in armonia con il paesaggio.

La grande piscina con clorazione salina, di circa 800 m², è il cuore del residence. È dotata di illuminazione notturna e si trova in un’area delimitata, accanto a spazi dove rilassarsi e godersi il sole.

Il pool bar è un punto d’incontro dove fare una pausa tra un bagno e l’altro e scambiare due chiacchiere. L’area relax, affacciata sui giardini, completa questo ambiente dedicato al riposo.

Il campo da padel permette di mantenere la propria routine sportiva senza uscire dal complesso. Il minigolf e i tre tavoli da ping-pong offrono ulteriori occasioni di svago per persone di tutte le età.

I più piccoli hanno a disposizione un parco giochi all’aperto, mentre le aree verdi, con vegetazione tropicale e palme, accompagnano i percorsi del complesso. Il residence prevede anche zone dedicate alle biciclette, perfette per approfittare delle passeggiate e delle piste ciclabili di Costa Ballena.

La tua prossima estate può iniziare qui

Se cerchi un attico con terrazza, solarium privato e aree comuni complete vicino alla spiaggia, questa è la tua occasione per entrare a far parte di Amenabar Sea.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita all’ultimo attico disponibile del complesso.