Villa in vendita in Arboleas, Almería

Situata su un ampio lotto d’angolo di 620 m², alla periferia di Los Requenas, ad Arboleas, questa splendida villa indipendente con 3 camere da letto e 2 bagni e mezzo offre ambienti spaziosi, eccellenti spazi esterni, un impianto a energia solare e splendide viste sulle montagne, il tutto a breve distanza in auto dal centro di Arboleas.

Si accede alla proprietà attraverso cancelli elettrici che si aprono sul lotto privato, con un garage sulla destra. Il garage è dotato di una porta basculante elettrica, un WC e ulteriore spazio di deposito sul retro. Sulla sinistra, un posto auto coperto offre un ulteriore parcheggio. Dietro il garage, un vialetto conduce a un ampio cortile sul retro con una zona pranzo esterna coperta, ideale per intrattenere gli ospiti. Da qui, delle scale conducono alla terrazza sul tetto, mentre percorsi lungo entrambi i lati della villa collegano i vari spazi esterni e portano alla piscina privata.

La piscina occupa una posizione suggestiva all’interno del lotto e gode di splendide viste sulle montagne circostanti. Accanto alla piscina, un pergolato con tende da sole retrattili offre una piacevole ombra nei mesi più caldi.

Entrando, il corridoio conduce sulla sinistra alla zona giorno. L’ampio soggiorno è dotato di camino, aria condizionata e ventilatori a soffitto. Le porte-finestre si aprono direttamente sul cortile sul retro, mentre un secondo paio di porte-finestre dà accesso alla zona piscina. Queste porte-finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un’ottima continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Un’elegante apertura ad arco conduce alla zona pranzo, che può ospitare comodamente un grande tavolo da pranzo con sei posti a sedere. Questo ambiente si collega alla spaziosa cucina, che comprende anche un tavolo per i pasti informali con quattro sedie, oltre a numerosi armadietti e un ampio piano di lavoro. La cucina è ben attrezzata con forno, microonde, frigorifero/congelatore, piano cottura, cappa aspirante, lavastoviglie e lavello. Un ripostiglio separato ospita lo scaldabagno, la lavatrice e l’asciugatrice; da qui, le porte-finestre si aprono sul cortile sul retro.

Tornando al corridoio d’ingresso, le camere da letto e i bagni si trovano sulla destra. Il bagno principale è dotato di doccia a filo pavimento e riscaldatore a parete. La seconda e la terza camera da letto dispongono di aria condizionata, ventilatori a soffitto e armadi a muro. La camera padronale è dotata di armadi a muro, aria condizionata, ventilatore a soffitto e porte-finestre che si aprono direttamente sul cortile sul retro. Un bagno privato con doccia a filo pavimento completa la camera padronale.

Una scala esterna conduce alla terrazza sul tetto, un altro eccellente spazio all’aperto con ampie viste sulla piscina e sulle montagne circostanti. Un ulteriore locale separato su questo livello può essere utilizzato come ufficio domestico, sala hobby o spazio abitativo aggiuntivo.

Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l’impianto a energia solare già presente, che offre la possibilità di migliorare l’efficienza energetica e ridurre la dipendenza dalla rete elettrica, a seconda della configurazione dell’impianto e dei consumi domestici.

La posizione offre un equilibrio tra tranquillità e comodo accesso ai servizi quotidiani, con il centro di Arboleas a breve distanza in auto.

Con i suoi ampi spazi esterni, la piscina privata, il garage, il posto auto coperto, la terrazza sul tetto con locale aggiuntivo, l’impianto a energia solare e le splendide viste sulle montagne, questa villa ben attrezzata rappresenta una fantastica opportunità per godersi il rilassato stile di vita dell’entroterra di Almería.