Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

La casa è stata costruita nel 1978 e completamente ristrutturata negli ultimi anni. Si trova in una strada senza uscita, sul versante del Montgó, su un lotto di 700 m² con vista sul mare e sole invernale. La casa, disposta su un unico piano, ha una superficie di 117 m² e dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, di cui uno en suite. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo formano un ampio spazio aperto e offrono una splendida vista sul mare. Inoltre, la cucina è organizzata in modo molto pratico, con accesso sia alla sala da pranzo sia alla zona barbecue, alla quale è collegata direttamente tramite una pergola di 12 m², permettendo di servire entrambe le aree pranzo.

La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso, un altro posto auto con cancello scorrevole, un ripostiglio/laboratorio/lavanderia nel seminterrato, una piscina di 32 m² e una terrazza solarium di circa 15 m², da cui si gode una vista spettacolare sul mare, sul porto e sul castello di Denia, nonché sul Montgó. Una cisterna con una capacità di circa 20.000 litri alimenta l’impianto di irrigazione automatica del giardino e la piscina. Anche le finestre sono nuove, in PVC, con doppi vetri, tapparelle e zanzariere. Il riscaldamento centralizzato funziona a gasolio.

Ristrutturazioni dal 2020:

- Tetto nel 2020
- Impianto fotovoltaico (8 moduli per 3,5 kW) nel 2023
- Porta automatica del garage nel 2023
- Cucina nel 2024
- Piscina e impianto tecnico della piscina nel 2025
- Caldaia a gasolio nel 2024
- 3 nuovi condizionatori Mitsubishi nel 2023
- Installazione di una stufa a pellet nel 2023

La proprietà si trova sulla Costa Blanca, con i suoi 244 km di spiagge sabbiose e un clima ideale, oltre 300 giorni di sole all’anno e una temperatura media di 20 gradi. Dénia, capoluogo della comarca costiera della Marina Alta, offre ai suoi abitanti e visitatori un ricco programma culturale, la natura incontaminata delle sue spiagge sabbiose e rocciose, il parco naturale del Montgó — la montagna simbolo di Dénia — e, infine, la sua gastronomia, che ha ricevuto un particolare riconoscimento dall’UNESCO, tanto che Dénia detiene oggi il titolo di «Città creativa della gastronomia». Dénia dista solo un’ora in auto dagli aeroporti di Valencia e Alicante e appena 30 minuti da Benidorm, Calpe e Moraira.