Villa in vendita in Iznájar, Córdoba

Forse è proprio quello che stai cercando? Zona del lago di Iznájar

Cerchi una proprietà unica, progettata dagli stessi proprietari, nella zona del lago di Iznájar (provincia di Córdoba, Andalusia, Spagna)? Si tratta di una casa ristrutturata con grande cura e mantenuta alla perfezione, sia all’interno che all’esterno. In sostanza, acquisti due case al prezzo di una: ideale per due famiglie che desiderano condividere una casa per le vacanze, oppure per chi vuole combinare la propria residenza principale con un alloggio indipendente per gli ospiti. Per chi è alla ricerca di un’opportunità d’investimento, la proprietà dispone attualmente di una licenza turistica in corso di validità e di un’eccellente infrastruttura Internet, con sistemi indipendenti e router dedicati per ciascuna parte della casa. La connessione garantisce una copertura ottimale in tutta la proprietà, che si presta particolarmente bene al lavoro da remoto.

Prezzo: 499.000 euro (prezzo fisso). Il prezzo non include mobili, suppellettili né illuminazione; tuttavia, è possibile acquistare parte o tutta la dotazione in base a un accordo separato. Tutti gli elettrodomestici delle due cucine e del locale di servizio/dispensa sono inclusi nel prezzo.
Se stai pensando di acquistare una proprietà di questo tipo in Spagna, questo è il momento ideale, poiché i prezzi immobiliari stanno aumentando rapidamente in tutto il Paese.

La casa dispone di una licenza turistica ufficiale aggiornata (2024) per l’alloggio turistico (uso indipendente), che offre una fonte di reddito; inoltre, se lo si preferisce, è possibile adattare la proprietà per gestirla come B&B (bed and breakfast).

Il prezzo include gli elettrodomestici delle due cucine e del locale di servizio, oltre a tutta la dotazione della cucina nell’ala destinata all’affitto (stoviglie, posate, padelle e molto altro, senza costi aggiuntivi). È pronta per essere affittata immediatamente, se lo desideri.

Spazi esterni:
- Piscina di 13 m x 6 m, con una cascata in pietra naturale a un’estremità.
- Intero terreno di 1.545 m², recintato da muri alti e cancellate decorative, con due ingressi carrabili.
- Terrazze coperte e scoperte, oltre a una zona con pavimentazione in legno sotto una grande quercia.
- Giardini curati, prato, palme, alberi da frutto e agrumi.
- Impianto d’irrigazione automatico (marca Toro) alimentato da un pozzo privato.
- Grande laghetto per pesci con cascata.
- Laboratorio attrezzato con impianto elettrico e illuminazione.
- Ampio parcheggio privato.

Posizione:
La proprietà si trova vicino a un tranquillo paese dotato di bar, scuola dell’infanzia, centro sociale e strutture sportive. A pochi minuti d’auto (5–8 minuti) si raggiungono ristoranti locali e il caratteristico paese di Iznájar, che offre tutti i servizi essenziali, tra cui:

- Centro medico con servizio di ambulanza attivo 24 ore su 24.
- Banche, negozi e mercato settimanale.
- Istituti scolastici (a Iznájar e Rute).
- Centro sportivo con palestra.
- Bar, caffetterie e ristoranti.
- Lago naturale con spiaggia, sport acquatici e locali di ristorazione lungo le rive.

È una comunità accogliente e multiculturale, con club dedicati all’escursionismo, al ciclismo, alla pesca e ad altre attività.

- Aeroporti di Málaga, Granada e Córdoba: a circa 1 ora d’auto.
- Città di Málaga, Granada e Córdoba: a circa 1 ora e 15 minuti d’auto.
- Siviglia: a circa 2 ore.