Villa in vendita in Loja, Granada

Ti piacerà sapere:
· Villa in vendita a Loja, Granada, con 3 camere da letto, giardino e piscina privata.
· È una villa indipendente costruita nel 2011 con un design moderno e funzionale.
· Soggiorno-pranzo con camino a legna e accesso diretto al giardino e alla piscina.
· Cucina di design Doimo completamente attrezzata, arredata e con elettrodomestici integrati.
· Dispone di 3 camere da letto esterne, 2 bagni e 1 wc. La camera da letto principale ha cabina armadio, bagno privato e terrazza privata con vista.
· Finiture di alta qualità: pavimenti in porcellanato e parquet, infissi in metallo Technal, vetro a bassa emissività e tende motorizzate.
· Aria condizionata con split; Acqua calda tramite pannelli solari; Riscaldamento con predisposizione per riscaldamento a pavimento al piano terra e radiatori al piano superiore.
· Piscina privata con clorazione salina, terrazza in legno di ipé, giardino con irrigazione automatica, portico, ripostiglio e 2 posti auto.
· Tasse: ITP del 7% sul prezzo di vendita.
· Spese notarili e di registrazione: Costo stimato tra 900€ - 1400€ per il notaio e tra 650€ - 1100€ per la registrazione.

È speciale per:
· Questa villa combina il comfort del contemporaneo con la serenità del paesaggio andaluso. La sua architettura moderna è pensata per sfruttare al massimo la luce naturale e creare spazi ampi, fluidi e accoglienti.
· Il soggiorno si apre su grandi finestre che collegano l'interno con l'esterno, permettendoti di vivere in costante armonia con l'ambiente.
· Le camere sono luminose e confortevoli, ideali per riposare in privacy.
· L'esterno è un vero e proprio oasis: una piscina circondata da terrazze soleggiate, zone d'ombra per godere dell'estate e un giardino a bassa manutenzione che mantiene la freschezza dell'ambiente.
· A soli 2 minuti a piedi hai un club sportivo con tennis, padel e piscina, perfetto per socializzare e mantenere uno stile di vita attivo.
· La sua posizione a Loja è strategica: vivi in un ambiente tranquillo, ma con la comodità di essere a pochi minuti dalla stazione dell'AVE e dall'autostrada, il che garantisce un collegamento rapido con Granada, Malaga e la Costa del Sol. Questa accessibilità rende la villa un'opzione perfetta sia per residenza abituale che per fughe o investimento.