Casa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Scopri questa ampia casa indipendente su tre piani, situata in una tranquilla zona residenziale di Sant Feliu de Guíxols, a meno di 10 minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia. Una proprietà che combina ampiezza, luminosità e funzionalità, ideale per chi desidera godersi il comfort di una casa familiare nel cuore della Costa Brava.
Con una superficie costruita di 208 m² e una piacevole esposizione a sud, l’abitazione offre spazi versatili, una distribuzione pratica e una magnifica terrazza privata dove godersi l’aria aperta tutto l’anno.

Distribuzione dell’abitazione
Piano terra: dispone di un garage con posto per due veicoli, ingresso, un bagno completo con doccia, un servizio e due camere doppie con armadi a muro, ideali come camere da letto, studio o spazio per gli ospiti.
Primo piano: troviamo una luminosa zona giorno, con un ampio soggiorno-pranzo e grandi finestre che favoriscono l’ingresso della luce naturale. La cucina abitabile, ristrutturata nel 2024, dispone di dispensa e offre uno spazio comodo e funzionale per la vita quotidiana. Il piano è completato da una camera doppia, una stanza in stile suite con servizio privato e un bagno completo. Da qui si accede a un piccolo patio che collega alla zona esterna.
Piano superiore: uno dei principali punti di forza della proprietà è la terrazza di 71 m², uno spazio ideale per creare diversi ambienti e godersi il clima mediterraneo. Dispone di zona barbecue, sala da pranzo verandata, lavanderia e un’ampia area solarium, perfetta per rilassarsi, condividere pasti all’aperto o ritrovarsi con familiari e amici.

Dotazioni e finiture
L’abitazione dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale, aria condizionata, pompa di calore, infissi in alluminio e falegnameria interna in rovere massello. Si trova in buono stato di conservazione e dispone di armadi a muro, ripostiglio, terrazza e garage.
La proprietà si trova vicino a scuole, supermercati e servizi essenziali, con il vantaggio di poter raggiungere a piedi il centro di Sant Feliu de Guíxols e la spiaggia. Una posizione che permette di combinare la tranquillità residenziale con la comodità di avere il contesto urbano e il mare a portata di mano.

Una casa di carattere, con spazi esterni e garage doppio, ideale come residenza principale o come casa in cui godersi la Costa Brava in qualsiasi periodo dell’anno.
Se cerchi un’abitazione spaziosa, ben posizionata e con una terrazza eccezionale, questa potrebbe essere un’opportunità che vale la pena scoprire.

Codice del certificato di abitabilità: CHG00764425001
Codice del certificato di efficienza energetica: M0523JYV7