Casa in vendita in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Casa a schiera a Sant Feliu de Guíxols

Nella tranquilla zona di Les Penyes, a soli 2 km dalla spiaggia e dal centro di Sant Feliu de Guíxols, presentiamo questa spaziosa casa a schiera con un eccellente rapporto qualità-prezzo: esposizione a sud per godere della massima luce naturale, attraenti viste sul mare e licenza turistica ufficiale, ideale sia per uso privato sia come investimento redditizio.
La casa fa parte di un piccolo complesso di sette unità abitative con accesso a giardino e piscina in comune.
Il piano terra offre comfort immediato: una cucina a vista completamente attrezzata, una sala da pranzo adiacente, un bagno di cortesia e un luminoso soggiorno con porte scorrevoli che si affacciano su un’ampia terrazza e su un piccolo giardino.
Nella parte anteriore c’è un patio aggiuntivo, per un totale di circa 50 m² di spazio esterno.
La zona notte si trova al piano superiore.
La camera da letto principale, con bagno en suite ristrutturato, offre splendide viste sul mare ed è dotata di aria condizionata.
Ci sono altre due camere doppie con armadi a muro e un bagno in comune.
Il piano terra dispone di uno spazio ampio e multifunzionale con innumerevoli possibilità: camera per ospiti, studio, sala giochi o ufficio.
Dall’altra parte del giardino in comune troverete un garage sicuro di circa 25 m².
La proprietà è dotata di riscaldamento e di acqua calda centralizzata tramite gas naturale e finestre in alluminio con doppi vetri.
Il permesso di affitto concesso la rende ancora più attraente.
In sintesi: una proposta con garanzia per il futuro come residenza permanente oppure un solido investimento come seconda casa.

Stato dell’immobile: buono stato
Superficie abitabile: 140 m²
Superficie costruita: 162 m²
Anno di costruzione: 2000
Certificato di efficienza energetica (CEE): Consumo: E, 171 kWh/m². Emissioni: E, 35 kg CO2/m²
Numero di registro CEE: TCY62WW03
Cédula de habitabilidad: CHG01340519001

Superficie utile: 140 m²
Superficie costruita: 162 m²
N. registro CEE: TCY62WW03
Stato: Buono stato