Casa in vendita in Mataró, Barcellona

Riferimento: 1054255

Esclusiva villa unifamiliare di lusso a Mataró con piscina, pannelli solari e terreno di 1.291 m²

Descrizione generale
Presentiamo questa magnifica residenza unifamiliare di alto standing, situata in una delle zone più tranquille ed esclusive di Mataró. Progettata per offrire la massima privacy, eleganza e funzionalità, questa proprietà si distingue per le sue ampie dimensioni e l’elevata qualità costruttiva, con un terreno pianeggiante di 1.291 m² che ospita una spettacolare piscina privata di 32 m² e ampie zone verdi.

L’abitazione è dotata di pannelli solari per l’autoconsumo elettrico ad alta efficienza e di un sistema di riscaldamento con caldaia a gasolio, che garantiscono un comfort termico ideale in tutte le stagioni.

Prezzo di vendita: 1.952.000

Superficie totale costruita (Catasto): 561 m²

Superficie totale del terreno: 1.291 m² (1.016 m² della proprietà principale + 275 m² di terreno adiacente di proprietà)

Camere da letto: 5 camere doppie (2 delle quali con bagno privato)

Climatizzazione ed efficienza: Pannelli fotovoltaici e riscaldamento con caldaia a gasolio.

Distribuzione e spazi interni (561 m²)

Piano principale / livello giardino

Ampio e luminosissimo soggiorno / sala da pranzo, progettato come zona relax con accesso diretto al portico coperto e all’area piscina.

Sala da pranzo: Ambiente formale per pranzi e riunioni di famiglia.

Cucina abitabile: Ampia cucina indipendente, completamente attrezzata, funzionale e ricca di luce naturale.

1 camera doppia con bagno privato: Camera doppia completa di bagno privato al piano terra, ideale per gli ospiti, per persone con mobilità ridotta o come studio di rappresentanza.

Piano superiore / zona notte

1 suite padronale: Ampia camera doppia con bagno privato completo e accesso a terrazze private con vista aperta.

3 camere doppie: Altre tre ampie camere doppie, con affaccio esterno e molto luminose.

Bagno completo: Bagno aggiuntivo a servizio del piano superiore.

(Totale piano superiore: 4 camere doppie e 2 bagni completi).

Piano interrato e seminterrato (311 m²)

Garage / parcheggio sotterraneo (236 m²): Capienza per diversi veicoli di grandi dimensioni, con zona officina, palestra o deposito.

Deposito / ripostiglio (75 m²): Spazio polivalente, adattabile a palestra, cantina o zona giochi.

Spazi esterni e dotazioni

Piscina privata: Vasca di 32 m² circondata da solarium.

Portico coperto: Spazio esterno di 22,8 m² attrezzato come sala da pranzo estiva e zona relax.

Ampio terreno unificato: Terreno completamente recintato di 1.291 m², che combina la superficie principale dell’immobile con un terreno adiacente di 275 m², ampliando il giardino e la privacy.

Scheda tecnica e riepilogo
Superficie totale costruita: 561 m²
Superficie del terreno: 1.291 m²
Camere: 5 doppie (1 suite al piano terra + 1 suite al piano superiore + 3 doppie)
Bagni: 3 o più bagni completi
Piscina: Privata di 32 m²
Garage: 236 m² privati al seminterrato
Utenze ed efficienza: Pannelli solari + riscaldamento con caldaia a gasolio
Anno di costruzione: 1998

Il prezzo non include mobili, elettrodomestici né elementi decorativi non integrati eventualmente visibili nelle fotografie. Superficie costruita: 561 m² (secondo il Catasto). Superficie totale del terreno / lotto: 1.291 m² (1.016 m² del lotto principale catastale + 275 m² di terreno adiacente). Distribuzione: 5 camere doppie (1 suite al piano terra + 1 suite padronale al piano superiore + 3 doppie), soggiorno, sala da pranzo indipendente, cucina abitabile, garage sotterraneo di 236 m² e deposito di 75 m². Dotazioni principali: Piscina privata di 32 m², portico coperto di 22,8 m², pannelli solari e riscaldamento con caldaia a gasolio. Anno di costruzione: 1998. Certificato di abitabilità e Attestato di prestazione energetica: disponibili su richiesta. La proprietà non è detenuta da un grande proprietario.