Villa in vendita in Ullà, Girona

Fascino tradizionale e comfort moderno con piscina a Ullà

Descrizione della proprietà

Costruita nel 2019, questa luminosa casa a schiera coniuga funzionalità e design contemporaneo con dettagli in pietra che preservano l’essenza dell’architettura del paese, integrandosi armoniosamente nel centro storico di Ullà, senza alterare l’estetica delle sue vie tradizionali.

Situata nel cuore del Baix Empordà, ai piedi del massiccio del Montgrí e a pochi minuti dalle magnifiche spiagge della Costa Brava, la proprietà fa parte di un curato complesso di poche abitazioni, dotato di giardino e piscina condominiali, perfetti per godersi il clima mediterraneo in un’atmosfera tranquilla e familiare.

L’abitazione si sviluppa su tre piani, con ambienti ampi e versatili, pensati per offrire comfort nella vita quotidiana.

Al piano terra troviamo un ampio garage privato con zona ripostiglio e lavanderia, un pratico bagno di servizio e l’accesso diretto all’area condominiale. Grazie alle sue dimensioni, questo spazio offre anche la possibilità di realizzare una sala giochi, una palestra o uno studio.

Il primo piano ospita una luminosa zona giorno, con un accogliente soggiorno-pranzo e un’ampia cucina in stile contemporaneo. Questo piano dispone inoltre di una piacevole terrazza privata, ideale per fare colazione all’aperto, condividere i pasti in famiglia o trascorrere piacevoli serate con gli amici.

Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto, di cui una padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo a servizio delle altre camere.

Una casa che unisce tradizione e modernità, ideale come residenza principale o seconda casa per chi desidera godersi la tranquillità di un paese di charme, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge, ai campi da golf e a tutte le attrattive della Costa Brava.

Descrizione della zona

Nascosto tra lo straordinario massiccio del Montgrí e attraversato dal fiume Ter, Ullà è un pittoresco comune di origine medievale che offre una qualità della vita eccezionale. Di tradizione agricola e circondato da campi di meli, questo incantevole paese si è affermato come un rifugio residenziale ideale per chi cerca la vera essenza dell’Empordà senza rinunciare alla comodità né alla vicinanza del mare.

La posizione strategica è uno dei suoi maggiori punti di forza. Essendo praticamente collegato alla vicina località di Torroella de Montgrí, vivere a Ullà garantisce un accesso immediato e agevole a tutti i servizi essenziali, ai negozi, alle scuole e ai centri medici. Allo stesso tempo, offre il privilegio di trovarsi a meno di 15 minuti d’auto da alcune delle spiagge più belle e iconiche della Costa Brava, come L'Escala, Pals o l'Estartit.

Il fascino storico e architettonico del paese si respira nel centro storico, costituito da un labirinto di vicoli stretti e ripidi. Passeggiare per queste stradine permette di ammirare antiche masías e case in pietra restaurate, risalenti ai secoli XVI-XVIII, mentre la chiesa di Santa María, nel cuore del paese, custodisce l’eredità del suo antico monastero. Inoltre, avere la natura a due passi da casa è una realtà quotidiana. Ai piedi della montagna, il territorio circostante è un paradiso per gli amanti del trekking, del cicloturismo e della vita all’aria aperta, con itinerari spettacolari verso il sito archeologico del Cau del Duc o rilassanti passeggiate nella pianura del Ter.

Con poco più di 1.200 abitanti, questo comune offre pace e un forte senso di comunità. Il ritmo di vita è sereno e familiare, del tutto lontano dal frastuono del turismo di massa. Il clima mediterraneo mite e il contesto autentico lo rendono il luogo perfetto sia per le famiglie alla ricerca di una prima casa sicura e ben collegata, sia per chi desidera una seconda casa come rifugio privato immerso nella natura, a pochi chilometri dal Mediterraneo.