Villetta Bifamiliare in vendita in Padul, Granada

Splendido chalet bifamiliare con piscina nell’Urbanización El Puntal, Padul!

Cerchi qualità della vita, spazio e privacy in un contesto privilegiato? Questo magnifico chalet unifamiliare bifamiliare, situato nella prestigiosa e tranquilla Urbanización El Puntal (Padul), ha davvero tutto. Essendo bifamiliare su un solo lato, la casa dispone di uno splendido lotto di 350 m2 che la circonda su tre lati e di 222 m2 di superficie costruita. Si distingue per la grande luminosità, la distribuzione funzionale su tre piani collegati da una scala interna e uno spazio esterno da sogno, progettato per godersi al massimo la vita all’aria aperta.

Distribuzione della casa:

• Piano principale (piano terra - 72,86 m2 di superficie costruita): Il cuore della vita quotidiana. Comprende un accogliente portico d’ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo. Dispone di una splendida cucina indipendente con accesso diretto a un portico e a una terrazza esterna, ideali per pranzi all’aperto. Il piano è completato da un bagno completo e da una versatile stanza aggiuntiva, perfetta come camera da letto al piano terra o come studio per lavorare da casa.
• Piano superiore (67,57 m2 di superficie costruita): Dedicato alla zona notte, ospita 3 camere matrimoniali con affaccio esterno e un bagno completo. La camera padronale dispone di una grande cabina armadio su misura, che conserva gli allacci e gli impianti originali e che, se lo si desidera, può essere facilmente riconvertita in bagno en suite.
• Piano seminterrato (81,74 m2 di superficie costruita): Uno spazio multifunzionale con una superficie utile di 71,03 m2. Comprende un’area indipendente adibita a posto auto/garage e il locale tecnico con la caldaia a gasolio per il riscaldamento centralizzato di tutta la casa. Il resto del piano offre un ampio spazio aperto adibibile a deposito, soggiorno invernale o cantina.

Uno spazio esterno da vivere:

Essendo una casa bifamiliare, dispone di un ampio patio anteriore e di uno spettacolare e grande patio privato sul retro, grazie ai suoi 350 m2 di lotto. Una vera oasi con piscina privata, una splendida zona bar con barbecue integrato e un curato prato, perfetto per rilassarsi, prendere il sole o organizzare incontri in famiglia in totale privacy.

Caratteristiche e dotazioni:

• Superficie costruita ufficiale: 222,17 m2, sfruttati al meglio.
• Lotto di proprietà: 350,43 m2 destinati ad aree ricreative e spazi esterni.
• Riscaldamento: Centralizzato con radiatori e caldaia a gasolio.
• Tipologia: Chalet bifamiliare (massima indipendenza e luminosità).
• Posizione: In una delle migliori zone residenziali di Padul, con collegamenti rapidi e la tranquillità di un complesso residenziale consolidato.

Una casa pronta a diventare la tua prossima dimora. Non lasciarti sfuggire questa opportunità e vieni a visitarla!

L’imposta annuale sugli immobili (IBI) ammonta a 361.53€.