Villa in vendita in Cómpeta, Malaga

Tenuta eccezionale con due ville, una torre per gli ospiti e vista sul mare vicino a Cómpeta

Situata nella splendida campagna tra Cómpeta e Sayalonga, Villas Palmeras è una tenuta eccezionale che offre privacy, tranquillità e spettacolari viste verso sud-ovest sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti.

Situata su un terreno di circa 9.430 m², la proprietà comprende due ville indipendenti con tre camere da letto, una piscina privata, una casetta estiva indipendente e un edificio a torre con potenziale per offrire ulteriore alloggio agli ospiti.

Circondata da giardini curati, alberi di avocado e agrumi, palme mature e vivaci bouganville, questa versatile tenuta coniuga il fascino andaluso con ampi spazi all’aperto. È ideale per una famiglia numerosa, più famiglie o acquirenti in cerca di un rifugio in campagna con potenziale per affitti turistici, subordinatamente all’ottenimento delle licenze e al rispetto dei requisiti di legge.

Cómpeta, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, si trova a breve distanza in auto, mentre la costa mediterranea è facilmente raggiungibile.

Villa principale

Con una superficie costruita di circa 180 m², la villa principale comprende tre camere matrimoniali, due bagni, un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un ingresso e un ripostiglio. I soffitti alti e le grandi finestre creano un ambiente molto luminoso. Il soggiorno è dotato di una stufa a legna e le camere principali di aria condizionata.

La cucina e la zona giorno si affacciano sulle terrazze e sulla piscina privata di 4 x 8 metri. Il terreno circostante, di circa 5.520 m², ospita una fontana decorativa a mosaico, terrazze prendisole, palme, agrumi e bouganville. Sono inoltre presenti un impianto per il riscaldamento dell’acqua a energia solare e un sistema di trattamento dell’acqua.

Una residenza estiva indipendente, situata all’interno della piantagione di avocado, offre ulteriore spazio per rilassarsi e accogliere gli ospiti, con terrazze all’aperto e coperte, una terrazza panoramica sul tetto e una zona cucina compatta.

Seconda villa

La seconda villa dispone di una superficie utile di circa 131 m² e si trova su un terreno di circa 3.910 m². Comprende un soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta, una cucina completamente attrezzata con bancone all’americana, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore studio o solarium.

La camera degli ospiti al piano superiore dispone di una terrazza e di una zona relax private, mentre la terrazza solarium sul tetto offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Le stanze principali sono dotate di aria condizionata.

All’esterno, diverse terrazze, una zona relax coperta e una cucina esterna con barbecue offrono l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto. La villa dispone inoltre di un impianto per il riscaldamento dell’acqua a energia solare e di un pozzo profondo circa 110 metri, utilizzato per l’irrigazione.

Edificio a torre

Nel punto più alto della proprietà sorge un edificio indipendente a torre di circa 95 m², da cui si godono interessanti viste sulle montagne e sul mare.

Attualmente suddiviso in cinque locali, tra cui una palestra e spazi adibiti a ripostiglio, offre la possibilità di realizzare un appartamento per gli ospiti con due camere da letto, previa valutazione tecnica, ottenimento del permesso di costruire e verifica della conformità legale. Completano l’edificio una terrazza privata con doccia, due posti auto e gli allacciamenti all’acqua e all’elettricità.

Una tenuta versatile

Con due ville indipendenti, sei camere da letto, una piscina privata, una casa estiva, cucine esterne e ampi terreni paesaggistici, Villas Palmeras offre eccellenti possibilità per la vita familiare, l’uso multigenerazionale o come rifugio in campagna con potenziale per ospitare gli ospiti.

I tre edifici principali dispongono di atti di proprietà indipendenti, offrendo flessibilità nelle modalità di proprietà, subordinatamente al rispetto dei requisiti legali e delle condizioni della transazione. La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

Caratteristiche principali

- Due ville indipendenti con tre camere da letto
- Circa 9.430 m² di terreno
- Villa principale: 180 m²; seconda villa: 131 m²
- Edificio a torre: circa 95 m²
- Sei camere da letto e tre bagni complessivi nelle ville
- Piscina privata di 4 x 8 metri
- Residenza estiva indipendente
- Diverse terrazze e solarium sul tetto
- Cucine estive, barbecue e zone relax coperte
- Giardini paesaggistici con avocado, agrumi e palme
- Viste sul mare e sulle montagne rivolte a sud-ovest
- Aria condizionata in entrambe le ville e stufa a legna nella villa principale
- Acqua riscaldata a energia solare e sistema di trattamento dell’acqua
- Pozzo privato per l’irrigazione
- Allacciamenti all’acqua e all’elettricità nei tre edifici
- Iscrizioni indipendenti nel Registro della Proprietà
- Venduta parzialmente arredata

Posizione

Situata tra Cómpeta e Sayalonga, nell’Axarquía, nella provincia di Málaga.

- Cómpeta: a breve distanza in auto
- Spiaggia più vicina: circa 13 km
- Aeroporto di Málaga: circa 62 km

Villa principale

Con una superficie costruita di circa 180 m², la villa principale comprende tre camere matrimoniali, due bagni, un ampio soggiorno-sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata, un ingresso e un ripostiglio. I soffitti alti e le grandi finestre creano un ambiente luminoso. Il soggiorno è dotato di una stufa a legna e le camere principali dispongono di aria condizionata.

La cucina e la zona giorno si affacciano sulle terrazze e sulla piscina privata di 4 x 8 metri. Il terreno circostante, di circa 5.520 m², ospita una fontana decorativa a mosaico, terrazze prendisole, palme, agrumi e bouganville. Sono inoltre presenti un impianto per il riscaldamento dell’acqua a energia solare e un sistema di trattamento delle acque.

Una residenza estiva indipendente, situata all’interno della piantagione di avocado, offre ulteriore spazio per rilassarsi e accogliere gli ospiti, con terrazze aperte e coperte, una terrazza sul tetto e una zona cucina compatta.

Seconda villa

La seconda villa dispone di circa 131 m² di superficie costruita su un terreno di circa 3.910 m². Comprende un soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta, una cucina completamente attrezzata con bancone all’americana, tre camere da letto, un bagno e un ulteriore studio o solarium.

La camera degli ospiti al piano superiore dispone di una terrazza e di una zona relax private, mentre la terrazza solarium sul tetto offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Le stanze principali sono dotate di aria condizionata.

All’esterno, diverse terrazze, una zona relax coperta e una cucina estiva con barbecue offrono l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto. La villa dispone inoltre di un impianto per il riscaldamento dell’acqua a energia solare e di un pozzo profondo circa 110 metri, utilizzato per l’irrigazione.

Edificio a torre

Nel punto più alto della tenuta sorge un edificio indipendente a torre di circa 95 m², da cui si godono interessanti viste sulle montagne e sul mare.

Attualmente suddiviso in cinque locali, tra cui una palestra e spazi di deposito, offre la possibilità di realizzare un appartamento per gli ospiti con due camere da letto, previa valutazione tecnica, ottenimento dei permessi edilizi e verifica della conformità legale. Completano l’edificio una terrazza privata con doccia, due posti auto e gli allacciamenti all’acqua e all’elettricità.

Una tenuta versatile

Con due ville indipendenti, sei camere da letto, una piscina privata, una residenza estiva, cucine esterne e ampi terreni paesaggistici, Villas Palmeras offre eccellenti possibilità per la vita familiare, l’uso multigenerazionale o come rifugio in campagna con potenziale per ospitare gli ospiti.

I tre edifici principali dispongono di atti di proprietà indipendenti, offrendo flessibilità nelle modalità di proprietà, subordinatamente al rispetto dei requisiti legali e delle condizioni della transazione. La proprietà viene venduta parzialmente arredata.

Caratteristiche principali

- Due ville indipendenti con tre camere da letto
- Circa 9.430 m² di terreno
- Villa principale: 180 m²; seconda villa: 131 m²
- Edificio a torre: circa 95 m²
- Sei camere da letto e tre bagni complessivi nelle ville
- Piscina privata di 4 x 8 metri
- Residenza estiva indipendente
- Diverse terrazze e solarium sul tetto
- Cucine estive, barbecue e zone relax coperte
- Giardini paesaggistici con avocado, agrumi e palme
- Viste sul mare e sulle montagne rivolte a sud-ovest
- Aria condizionata in entrambe le ville e stufa a legna nella villa principale
- Acqua riscaldata a energia solare e sistema di trattamento dell’acqua
- Pozzo privato per l’irrigazione
- Allacciamenti all’acqua e all’elettricità nei tre edifici
- Iscrizioni separate nel Registro della Proprietà
- Venduta parzialmente arredata

Posizione

Situata tra Cómpeta e Sayalonga, nell’Axarquía, provincia di Málaga.

- Cómpeta: a breve distanza in auto
- Spiaggia più vicina: circa 13 km
- Aeroporto di Málaga: circa 62 km