Area Edificabile in vendita in Arico, Tenerife

Eccellente opportunità di investimento per grandi produttori, investitori o aziende agroalimentari nel comune di Arico. Messo in vendita uno spettacolare lotto o complesso agricolo che somma una superficie totale di 22.780 m² di terreno e 9.500 m² di coltivazione al coperto (serre), perfettamente strutturati e con un potenziale idrico di primo livello nel sud di Tenerife.

La proprietà si compone di 3 particelle complementari, offrendo flessibilità operativa, elevata capacità produttiva e infrastrutture pronte per l'uso:

Riepilogo generale del complesso
Superficie totale del terreno: 22.780 m²
Superficie totale delle serre: 9.500 m² (quasi 1 ettaro di produzione al coperto).
Capacità idrica di rilievo: Impressionante vasca/bacino d'acqua da 3.000 m³ (6.000 pipas) di capacità, oltre a possibili collegamenti alla rete BALTEN, Canali dello Stato e Canale Intermedio (garanzia totale di fornitura costante e versatile).
Sistema di irrigazione: Impianto e rete di irrigazione a goccia nell'intero complesso.
Fornitura energetica: Orientamento eccezionale e spazio ideale per l'installazione di un impianto di pannelli solari (fotovoltaico) per il pompaggio dell'acqua o l'uso di un gruppo elettrogeno / motore.
Situazione legale: Documentazione in regola, nuove opere dichiarate e confini rettificati/georeferenziati a norma.

Dettaglio delle 3 particelle
Particella principale (grande capacità idrica e produzione)
Terreno: Oltre 9.000 m² con ingresso indipendente.
Serra: 3.500 m² al coperto.
Vasca / bacino d'acqua: Bacino da 3.000 m³ (6.000 pipas) con possibilità di allacciamento a BALTEN, Canali dello Stato e Canale Intermedio.
Edifici ausiliari: Deposito attrezzi indipendente di 25 m² e locale bagno/WC indipendente di 3 m².
Stato legale: Nuova opera dichiarata e rettifica dei confini effettuata.

Particella secondaria (pronta da mettere a punto)
Terreno: 3.359 m² di terreno completamente recintato.
Serra: 1.500 m² di struttura in buono stato (richiede solo il posizionamento/sostituzione della rete).
Infrastruttura: Irrigazione a goccia e impianti perimetrali.

Particella maggiore (massima superficie di serra)
Terreno: 10.426 m² di terreno.
Serra: 4.500 m² di struttura al coperto per produzione intensiva.
Edificio ausiliario: Deposito attrezzi indipendente di circa 30 m².

Punti di forza per l'investitore
Scalabilità: Consente di unificare le colture o segmentarle per varietà in 3 strutture distinte.
Autonomia e fornitura idrica: La capacità del bacino combinata con l'accesso diretto a BALTEN e ai canali pubblici garantisce acqua per tutto l'anno.
Sicurezza giuridica: Proprietà completamente regolarizzate e con documentazione in regola per un passaggio di proprietà rapido e senza sorprese.