Area Edificabile in vendita in Granadilla de Abona, Tenerife

Questo interessante progetto di investimento: un terreno edificabile con un progetto architettonico completamente sviluppato e aggiornato, comprensivo di tutte le licenze necessarie per iniziare immediatamente i lavori di costruzione.

Il terreno ha una superficie di 240 m2. Il progetto prevede una superficie edificabile totale di 417,23 m2 e una superficie costruita totale di 583,10 m2. L’edificio è composto da un livello garage e tre piani fuori terra ed è stato progettato da un architetto privilegiando funzionalità e redditività.

Il progetto prevede la realizzazione di 6 abitazioni. Dispone inoltre di ripostigli e diversi posti auto/garage (di circa 10,80 m2), offrendo un importante valore aggiunto. Ogni abitazione dispone inoltre di una terrazza privata sul tetto, creando uno spazio esterno supplementare.

Un importante vantaggio è che i lavori si trovano già in una fase avanzata. Una parte significativa del progetto è già stata realizzata, inclusi gli scavi del terreno, muri di contenimento in cemento armato, fondamenta, pilastri e solaio del piano terra. Questo rappresenta un notevole risparmio di tempo e consente di proseguire immediatamente i lavori.

Per questo immobile è già stata effettuata la Divisione Orizzontale in corso di costruzione, facilitando così la futura commercializzazione individuale delle unità. Inoltre, la proprietà dispone già di un contatore regolamentare per la fornitura dell’acqua di cantiere ed è già stata presentata la richiesta a E-Distribución per l’allacciamento elettrico.

Distribuzione e superfici delle abitazioni:

Abitazione 1: 48,70 m2 – terrazza 10,45 m2 – 2 camere da letto
Abitazione 2: 54,30 m2 – giardino 10,30 m2 – terrazza 13,97 m2 – 2 camere da letto
Abitazione 3: 67,36 m2 – terrazza 13,90 m2 – 3 camere da letto
Abitazione 4: 56,87 m2 – terrazza 14,00 m2 – 2 camere da letto
Abitazione 5: 67,36 m2 – terrazza 14,00 m2 – 3 camere da letto
Abitazione 6: 56,87 m2 – terrazza 13,40 m2 – 2 camere da letto

Il progetto dispone di una licenza edilizia completamente approvata e valida. Tutta la documentazione è completa e aggiornata, inclusi progetti architettonici, documentazione tecnica, studi di redditività e fatture, permettendo di proseguire senza ulteriori pratiche amministrative.

La posizione offre una combinazione strategica di tranquillità e accessibilità, con tutti i servizi, le infrastrutture e le principali vie di comunicazione nelle immediate vicinanze.

Questo progetto rappresenta un’eccellente opportunità per promotori e investitori alla ricerca di uno sviluppo con grande potenziale nel sud di Tenerife.