Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Questa villa, mantenuta in condizioni impeccabili e orientata a sud, offre una confortevole abitazione su un unico livello, un appartamento indipendente per gli ospiti e ampi spazi aggiuntivi per dedicarsi a diversi hobby e attività. Si trova in una zona tranquilla e gode di viste aperte sulle case vicine e sulle aree verdi. Inoltre, proprio di fronte alla proprietà c’è un’area verde protetta, che contribuisce a preservare le vedute aperte, e diversi ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi.

Ristrutturata nel 2020, la casa principale è in condizioni eccellenti e offre tre camere da letto e due bagni. La zona open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina crea un ambiente accogliente e funzionale, con una stufa a legna che dona calore e fascino nei mesi più freddi. L’aria condizionata, le finestre con doppi vetri e i dieci pannelli solari garantiscono comfort durante tutto l’anno e una maggiore efficienza energetica.

La casa dispone inoltre di una pratica lavanderia separata, dotata di lavatrice e asciugatrice, che consente di tenere la zona dedicata al bucato separata dagli ambienti principali.

Appartamento indipendente per gli ospiti
La proprietà offre anche un monolocale indipendente di circa 50 m², ideale per accogliere comodamente familiari e amici o per altri usi, nel rispetto delle normative vigenti.

La disposizione funzionale riunisce cucina, zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente, oltre a un bagno con doccia a filo pavimento. Situato nella parte inferiore del giardino, garantisce maggiore indipendenza rispetto alla casa principale.

Spazi aggiuntivi per laboratorio, hobby e deposito
Al livello inferiore troviamo diversi ambienti pratici, tra cui un ampio laboratorio, locali di deposito e una stanza indipendente che può essere utilizzata come sala musica, palestra o per altri hobby.

Accanto all’appartamento per gli ospiti si trova anche un ampio ripostiglio aggiuntivo, ideale per riporre attrezzi, attrezzature e oggetti stagionali.

Giardini mediterranei e spazi esterni
Il giardino è progettato per essere facile da curare, con piante mediterranee già ben sviluppate e palme disposte su due livelli pianeggianti. Il primo livello si trova accanto alla casa principale, mentre il secondo è adiacente all’appartamento per gli ospiti, offrendo a ciascun ambiente il proprio spazio esterno.

Una caratteristica particolarmente pratica è il sistema di raccolta dell’acqua proveniente dalle docce e dalla cucina: l’acqua viene conservata in un serbatoio e riutilizzata per irrigare il giardino tramite una pompa.

La proprietà dispone di accessi da due strade diverse e offre ampi spazi per parcheggiare all’interno del terreno, facilitando sia la vita quotidiana sia l’accoglienza di familiari e visitatori.

Una zona tranquilla con ristoranti nelle vicinanze
L’area verde proprio di fronte alla villa è protetta e non può essere edificata, contribuendo a preservare l’ambiente aperto che circonda la proprietà. Nonostante la tranquillità della zona, diversi ristoranti sono raggiungibili a piedi, consentendo di godersi i dintorni senza dover usare continuamente l’auto.

Con una comoda disposizione su un unico livello, un appartamento indipendente per gli ospiti, ampi spazi per laboratorio e deposito, pannelli solari e giardini mediterranei facili da curare, questa villa offre una combinazione molto pratica di comfort, versatilità e spazi aggiuntivi.

Un’ottima scelta per chi cerca una casa ben tenuta, con spazio per gli ospiti, per dedicarsi ai propri hobby e vivere comodamente nella zona di Jávea.