Villa in vendita in Arenas, Malaga

Ci sono case in cui si arriva e si capisce subito: qui potrei davvero vivere.

Questa villa, a cinque minuti a nord di Vélez-Málaga, è una di queste. Non per una caratteristica in particolare, ma per la combinazione di posizione, vista e infrastrutture, chiaramente progettate da qualcuno che voleva viverci tutto l’anno, non solo d’estate.

La vista spazia contemporaneamente sul mare e sulle montagne. Al mattino la luce si posa sulla costa; al tramonto cambia il profilo delle colline. Da quasi tutte le stanze, da quasi tutte le terrazze. Non è una promessa di marketing: è il risultato dell’esposizione a sud-ovest della casa, che mantiene la luce e il panorama presenti per tutta la giornata.

La casa offre 199 m² su un terreno di 5.161 m², cinque camere da letto e due bagni, con una disposizione che funziona altrettanto bene per una famiglia quanto per una coppia che riceve spesso ospiti. L’ampio soggiorno con camino a legna e accesso diretto alla terrazza è il cuore della casa. La cucina con isola centrale ed elettrodomestici Bosch si apre sulla sala da pranzo: due ambienti che funzionano altrettanto bene nella vita quotidiana e quando ci sono ospiti. Una quinta camera da letto è attualmente utilizzata come cabina armadio e può essere facilmente ripristinata.

Ciò che distingue questa villa da molte altre è l’infrastruttura che la rende così efficiente: otto pannelli solari che producono 4,8 kW, immagazzinati in due batterie da 5 kW. Riscaldamento centralizzato tramite caldaia a scambio termico, riscaldamento a pavimento in soggiorno, cucina, sala da pranzo e corridoio, e aria condizionata in tutti gli ambienti. Chi proviene dal Nord Europa e sa cosa possono significare gli inverni andalusi capirà il valore di tutto questo. Si aggiungono un serbatoio d’acqua da 28.000 litri, la licenza AFO e un sistema di allarme con telecamere.

All’esterno: diverse terrazze, piscina con acqua salata, due pergole, zona barbecue e un giardino curato con aranci, limoni, manghi e ulivi. Vélez-Málaga, con ospedale, scuole e tutti i servizi urbani, è a cinque minuti. Le spiagge di Torre del Mar sono raggiungibili in dodici minuti d’auto. L’aeroporto di Málaga è a circa 45 minuti: abbastanza vicino per viaggiare regolarmente, abbastanza lontano per staccare davvero.

Una casa per chi non vuole scegliere tra vivere in campagna e avere tutto a portata di mano. Qui, entrambe le cose fanno parte dello stesso luogo.