Villa in vendita in Xàtiva, Valencia

Ci sono abitazioni che si distinguono per la metratura, altre per le dotazioni, e alcune riescono a offrire tutto questo in una posizione privilegiata. Questa proprietà è una di queste.
Situata in posizione sopraelevata, da cui domina i dintorni, questa splendida villa offre panorami mozzafiato, una straordinaria privacy e una curata distribuzione degli spazi esterni, pensata per godersi al meglio ogni angolo durante tutto l’anno.
Il lotto urbano di circa 750m², completamente recintato, è disposto su diversi livelli, tutti sfruttati al meglio. L’accesso avviene tramite un cancello automatico che garantisce comodità e sicurezza fin da subito. Al livello superiore troviamo un pratico garage seminterrato parzialmente coperto, con capienza per due veicoli, affiancato da un ampio ripostiglio ideale per avere ulteriore spazio a disposizione.
Scendendo lungo una rampa interamente pavimentata si arriva alla zona principale dell’abitazione, dove si trova l’ingresso. Lungo il perimetro esterno, una spettacolare terrazza si apre sul paesaggio, regalando una vista libera e difficile da eguagliare. La posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni confinanti permette di godere di una privacy pressoché totale, trasformando ogni spazio esterno in un autentico rifugio di tranquillità.
Proseguendo verso il livello successivo, si scopre una fantastica area dedicata al tempo libero, con una bella piscina circondata da una zona solarium, un’accogliente area aperta con zona pranzo e soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di familiari e amici, e un bagno completo con doccia, che rende questa zona esterna estremamente funzionale. Al calare della sera, l’esperienza diventa ancora più suggestiva. L’illuminazione integrata della piscina, insieme alle luci del Castello e a quelle delle ville sparse nei dintorni, crea uno scenario davvero magico, ricco di fascino e difficile da descrivere a parole.
Inoltre, su uno dei lati dell’abitazione si trova un magnifico angolo barbecue, il luogo perfetto per preparare deliziosi pranzi o cene e gustare il meglio della gastronomia mediterranea.
Gli interni, interamente sviluppati al piano terra, si distinguono per la comodità e l’eccellente distribuzione degli spazi. Un accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, impreziosito da un elegante camino, collegato direttamente alla veranda coperta e alla terrazza esterna, per una piacevole continuità tra interno ed esterno.
La cucina, dalle dimensioni generose, è stata progettata per chi ama vivere la quotidianità della casa. Offre un’ampia capacità di contenimento, una comoda zona pranzo e l’accesso diretto sia alla veranda coperta sia alla terrazza, rendendo la vita di tutti i giorni e i momenti in famiglia molto più semplici. Accanto si trova un’ottima lavanderia indipendente, che aggiunge ulteriore praticità.
La zona notte è composta da quattro ampie camere, pensate per garantire il comfort di tutta la famiglia. La camera padronale dispone di bagno privato en suite, mentre un secondo bagno completo serve le altre stanze.
Per quanto riguarda le dotazioni, la proprietà offre caratteristiche che fanno la differenza: impianto di pannelli solari per una maggiore efficienza energetica, sistema domotico, riscaldamento con radiatori a gas naturale e aria condizionata canalizzata caldo-freddo, macchinari inclusi, collegamento alla rete fognaria e sistema di videosorveglianza collegato direttamente al cellulare del proprietario, per garantire comodità, controllo e sicurezza in ogni momento. Da sottolineare anche il trattamento delle pareti dell’abitazione con uno speciale rivestimento Biocalce, di Kerakoll, che ne favorisce la traspirazione e l’eliminazione dell’umidità.
Un’abitazione che coniuga ampi spazi, privacy, tecnologia, efficienza e viste privilegiate, in un contesto dove ogni tramonto diventa uno spettacolo.
Una proprietà pensata per chi cerca qualcosa di più di una casa: un luogo dove godersi la vita, staccare la spina e vivere ogni giorno con la sensazione di trovarsi in una posizione davvero eccezionale.