Finca/Casa di Campagna in vendita in Villena, Alicante

Situata alla periferia della storica località di Villena, nella tranquilla zona di Cascante, questa villa indipendente, magnificamente ristrutturata, offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e vita di campagna. Grazie all’eccellente accesso all’autostrada A-31, la proprietà si trova a soli 3 minuti dalla stazione ferroviaria ad alta velocità (AVE) di Villena, a 45 minuti da Alicante e a poco più di un’ora da Benidorm; è quindi la soluzione ideale come residenza principale, rifugio per le vacanze o seconda casa di facile manutenzione.

La proprietà si trova su un terreno interamente recintato di 4.063 m², accessibile tramite un cancello elettrico. Un incantevole vialetto, fiancheggiato da alberi da frutto maturi, conduce alla casa e regala una prima impressione spettacolare. Gli spazi esterni sono stati progettati con cura e comprendono prato sintetico, ampie terrazze e diverse aree dedicate al relax e al tempo libero all’aperto, il tutto circondato da conifere e alberi da frutto maturi e dotato di un sistema di irrigazione automatico.

La proprietà comprende la villa principale, una casetta indipendente per gli ospiti, un’area barbecue completamente attrezzata, una grande piscina con terrazza coperta e spogliatoio, un garage e diversi locali adibiti a deposito.

La villa principale dispone di 105 m² distribuiti su un unico piano, caratterizzato da grande luminosità, oltre a un portico coperto anteriore di 18 m²: il luogo perfetto per gustare il caffè del mattino o rilassarsi al tramonto. All’interno troviamo un ampio soggiorno con camino e aria condizionata, una zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, un bagno e tre camere da letto. Una di queste camere è attualmente utilizzata come secondo soggiorno, ma, se necessario, può essere facilmente trasformata in un’ampia camera matrimoniale.

La casetta indipendente per gli ospiti, di 35 m², è perfetta per accogliere familiari e amici, garantendo loro la massima privacy. Dispone di un ambiente open space con zona giorno e camera da letto, cucina attrezzata, bagno, aria condizionata, camino e stufa a legna per assicurare il massimo comfort durante tutto l’anno. Adiacente alla casetta si trova un ampio locale di servizio e lavanderia, che ospita una grande cisterna interrata da 30.000 litri; questo spazio offre inoltre la possibilità di essere trasformato in un’eccellente cantina.

È negli spazi esterni che questa proprietà si distingue davvero. L’area barbecue, di 24 m², è completamente attrezzata con una griglia tradizionale, un forno in mattoni, piani di lavoro per la preparazione dei cibi e ampio spazio per accogliere gli ospiti. Si apre direttamente su una terrazza di 23,3 m² con prato sintetico, creando l’ambiente perfetto per mangiare all’aperto e godersi le riunioni estive.

L’accogliente piscina, di 7,4 x 3,6 metri, è circondata da un’area solarium e da prato sintetico di facile manutenzione. Accanto alla piscina si trova un’ampia terrazza coperta di 28,5 m², che offre una piacevole ombra nei mesi più caldi; dispone inoltre di un pratico spogliatoio con doccia e WC.

La proprietà dispone anche di un garage con spazio per un massimo di quattro veicoli, diversi locali aggiuntivi adibiti a deposito e un sistema di allarme completo ad alta sicurezza, dotato di telecamere, sensori e controllo tramite smartphone. La finca è collegata alla rete elettrica e alla rete idrica per l’irrigazione; l’acqua viene conservata in una grande cisterna interrata che rifornisce la casa. È inoltre possibile riallacciare la fornitura di acqua potabile, un impianto già realizzato in passato dagli attuali proprietari.

Dopo una ristrutturazione completa eseguita con standard qualitativi eccezionali, questa magnifica proprietà si presenta in condizioni impeccabili e viene venduta completamente arredata. Non dovrete fare altro che trasferirvi, disfare le valigie e iniziare a godervi tutto ciò che questa straordinaria casa di campagna ha da offrire.