Villetta Bifamiliare in vendita in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Moderna villa bifamiliare con 3 camere da letto, giardino privato, ampio solarium sul tetto e piscine condominiali a Residencial Villa Amalia

Benvenuti in questa moderna villa bifamiliare nel ricercato Residencial Villa Amalia, situato a La Veleta, una zona tranquilla ed esclusiva a sud di Torrevieja. Vicina al mare, a ristoranti e negozi, questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

La proprietà si trova proprio di fronte alla zona delle piscine condominiali e offre una splendida combinazione di spazi interni ed esterni, con giardino privato, terrazza e un ampio solarium sul tetto con pergola. È inoltre dotata di numerosi miglioramenti e caratteristiche moderne.

Posizione attraente

Residencial Villa Amalia si trova in una tranquilla zona residenziale vicino al mare. Supermercati, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi, e una splendida passeggiata sul lungomare conduce verso il centro di Torrevieja, con le sue spiagge, il lungomare e la sua atmosfera vivace.

La zona offre anche aree verdi, piacevoli percorsi pedonali e comodi collegamenti in autobus, con fermate vicine al complesso.

La proprietà

Costruita nel 2019 e ultimata nel gennaio 2022, questa moderna villa in stile duplex si sviluppa su due piani. È luminosa e accogliente, con ampie finestre e numerosi miglioramenti rispetto alle dotazioni standard.

La proprietà offre:
3 camere da letto e 3 bagni
Luminoso e moderno soggiorno
Ampia cucina
Giardino privato di 53,80 m²
Terrazza di 10,11 m²
Veranda coperta di 10,11 m²
Ampio solarium sul tetto di 49,89 m²
Posto auto in garage di 17,26 m²
Ripostiglio esterno di 3,78 m²

La proprietà ha una superficie costruita di 123,19 m² e una superficie calpestabile interna di 97,78 m².

Ampio solarium sul tetto

L’eccezionale solarium sul tetto è uno dei principali punti di forza della proprietà. È dotato di una pergola con due schermature laterali, una cucina esterna con allacciamento idrico e una doccia esterna. È inoltre presente un collegamento elettrico dedicato per una vasca idromassaggio.

Questo generoso spazio esterno è ideale per prendere il sole, intrattenere gli ospiti e godersi lo stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno.

Miglioramenti e dotazioni

La proprietà comprende diverse dotazioni moderne e migliorie:
Pergola con due schermature laterali
Cucina e doccia esterne
Predisposizione elettrica per una vasca idromassaggio
Internet in fibra ottica a 1000 Mbps e Wi-Fi
Sistema Smart Home Schneider Electric Wiser
Riscaldamento e raffrescamento controllabili a distanza e regolabili separatamente su ciascun piano
Elettrodomestici Siemens di categoria superiore
Tapparelle elettriche
Impianto di irrigazione automatico
Ripostiglio esterno e posto auto in garage
Sistema di accesso con codice e allarme

La proprietà viene venduta con elettrodomestici e aria condizionata. Gli arredi sono disponibili separatamente al prezzo di 10.000 €.

Servizi condominiali

Residencial Villa Amalia offre attraenti aree comuni ben curate, tra cui:
Due ampie zone con piscine
Piscina riscaldata con sistema controcorrente, a circa 32 °C
Vasca idromassaggio riscaldata
Sauna

Il complesso è composto da 57 proprietà. Secondo il venditore, la comunità condominiale è finanziariamente solida, dispone di riserve accumulate ed è favorevole agli affitti turistici.

Prezzo e costi di gestione

Prezzo richiesto: 439.000 €

Spese condominiali
Proprietà: 123,31 € al mese
Garage: 3,33 € al mese

Imposta annuale sulla proprietà (IBI)
Proprietà: 297,31 € all’anno
Garage: 45,25 € all’anno

Classe energetica: D
Consumo energetico: E 100,4
Emissioni di CO₂: D 17,1

Riepilogo

Una moderna villa bifamiliare ben attrezzata a Residencial Villa Amalia, con 3 camere da letto, 3 bagni, giardino privato, diverse terrazze e uno splendido solarium sul tetto di quasi 50 m².

Grazie alla domotica, alla cucina esterna, alla doccia, al garage e agli eccellenti servizi condominiali, questa proprietà coniuga comfort e vita all’aperto in una posizione attraente vicino al mare, ai negozi e ai ristoranti, con facile accesso al centro di Torrevieja.