Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Celoni, Barcellona

Una proprietà eccezionale ai piedi del Montseny, ideale per gli amanti dei cavalli, della natura e della vita in campagna.

A Sant Feliu de Buixalleu (Girona), in una posizione privilegiata immersa nella natura e ben collegata, si trova questa magnifica tenuta rustica di 70,3 ettari, con masia storica, ampi edifici agricoli, campi coltivati, prati e vaste aree boschive.

Una proprietà difficile da trovare per estensione, privacy e caratteristiche, particolarmente interessante per chi desidera creare una tenuta equestre privata, un centro ippico o un progetto di turismo rurale legato al mondo dei cavalli.

Una tenuta con ampi spazi per godersi i cavalli

La proprietà dispone di circa 18,7 ettari di terreni agricoli e 3,5 ettari di prati, che offrono interessanti possibilità per realizzare paddock, aree di pascolo, spazi per l’addestramento e altre strutture equestri.

Inoltre, comprende un importante complesso di edifici agricoli, per una superficie dichiarata di 2.487 m², che include un capannone principale di 1.211 m², un magazzino con silo di 655 m², una tettoia di 295 m², un capannone annesso di 271 m² e scuderie esistenti.

Queste costruzioni rappresentano un notevole valore aggiunto per un progetto legato ai cavalli, grazie all’ampiezza, all’accessibilità e alle possibilità di adattamento.

Masia storica di charme e dalle molteplici possibilità

La tenuta comprende una masia di 502 m², con ambienti ampi e un’interessante storia legata alla ristorazione e all’organizzazione di eventi.

La casa dispone di una grande spianata esterna, con spazio per parcheggiare e svolgere attività all’aperto, e conserva locali un tempo adibiti a ristorante.

La classificazione urbanistica prevede usi residenziali e di ristorazione e consente di realizzare fino a quattro abitazioni all’interno della tenuta, nel rispetto della normativa vigente.

Un’opportunità per abbinare residenza privata, attività equestre e un progetto di ospitalità rurale o di ristorazione.

Natura, privacy e ottimi collegamenti

La proprietà si estende tra campi coltivati, prati e 45,6 ettari di bosco mediterraneo, con lecci, querce e pini, in un paesaggio di grande bellezza con vista sul Castello di Montsoriu e sul massiccio del Montseny.

Dispone di un accesso indipendente dalla strada da Hostalric ad Arbúcies, di accesso carrabile agli edifici, di un pozzo e del diritto di reclosa.

La posizione consente di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza di servizi e collegamenti:

- A 5 minuti da Hostalric, con stazione ferroviaria e accesso all’AP-7.
- A 25 minuti dall’aeroporto di Girona.
- A 25 minuti dalle spiagge di Blanes e della Costa Brava.
- A circa un’ora da Barcellona.

Una proprietà unica per un progetto di vita

Questa tenuta riunisce caratteristiche particolarmente apprezzate dagli acquirenti in cerca di una grande proprietà rurale: estensione dei terreni, masia di carattere, edifici accessori, privacy, natura e buona accessibilità.

Un’opportunità unica per acquistare una grande tenuta a Girona, ai piedi del Montseny e a breve distanza dalla Costa Brava e da Barcellona.