Area Edificabile in vendita in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Terreno urbano con potenziale di sviluppo immobiliare.

Presentiamo in vendita un terreno urbano con potenziale di costruzione fino a 331 m2.

Secondo le informazioni fornite, offre la possibilità di sviluppare una costruzione fino a 331 m2 distribuiti su due piani, prevedendo un locale commerciale al piano terra e un'abitazione al piano superiore, sempre soggetta alla corrispondente verifica urbanistica e ottenimento delle licenze.

Opzione disponibile: acquistare tutto insieme:

Una proprietà, tre grandi opportunità: attività consolidata, residenza privata e potenziale di sviluppo immobiliare.

Piano terra: ristorante in piena attività, 1° piano: abitazione indipendente e inoltre un terreno edificabile a El Toro – Calvià.

Esclusiva opportunità di investimento nel sud-ovest di Maiorca, a pochi minuti da Port Adriano.

Nel cuore di El Toro, una delle zone residenziali più apprezzate del comune di Calvià, presentiamo questo eccezionale complesso immobiliare che combina un ristorante in piena attività, un'ampia abitazione indipendente al primo piano e un terreno adiacente con possibilità di edificazione.

Una proposta particolarmente attraente per imprenditori del settore della ristorazione, investitori e acquirenti che cercano di diversificare il proprio patrimonio, combinando l'esercizio di un'attività consolidata con l'uso residenziale e il potenziale di sviluppo di una nuova costruzione.

Ristorante consolidato con terrazze e capacità per circa 100 coperti.
Il ristorante ha una reputazione riconosciuta nella zona, una clientela abituale sia locale che internazionale e attività durante tutto l'anno, offrendo una base eccellente per proseguire l'attività o sviluppare un nuovo concetto gastronomico.

Spazi interni ed esterni progettati per offrire un'esperienza gastronomica accogliente, con diverse zone pranzo e piacevoli terrazze all'aperto, ideali per cene, celebrazioni ed eventi privati.

La cucina industriale è completamente attrezzata per lo sviluppo dell'attività, comprese fornelli, piano cottura, tre forni, lavastoviglie industriale, attrezzature di refrigerazione e ampie aree di stoccaggio.

Inoltre, l'unità incorpora uno spazio appositamente attrezzato per show cooking, che consente di offrire esperienze culinarie dal vivo e apportare un valore differenziale all'attività.

Tra i suoi servizi si evidenziano l'aria condizionata caldo/freddo, zona lavanderia, doppia facciata, accesso comodo e parcheggio con pass.

Residenza: abitazione indipendente con 3 camere da letto, piscina privata e terrazzo.

Al primo piano: un'abitazione confortevole con accesso indipendente, che offre la possibilità di risiedere accanto all'attività senza rinunciare alla privacy, o destinarla all'affitto come fonte aggiuntiva di reddito, secondo la normativa applicabile.

L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni —uno dei quali in suite—, un ampio soggiorno-pranzo, cucina attrezzata con camino e stufa, terrazza chiusa e zona lavanderia.

I suoi finimenti includono finestre e persiane in legno e riscaldamento tramite radiatori, fornendo un ambiente accogliente e funzionale tutto l'anno.

All'esterno, l'abitazione gode di una piscina di uso privato e spazi destinati al relax e al tempo libero, oltre a un terrazzo di circa 60 m2, ideale per creare un magnifico solarium o una zona chill-out.

Un vero privilegio che consente di combinare vita residenziale, attività imprenditoriale e stile di vita mediterraneo in un'unica proprietà.

Questo spazio apre interessanti prospettive per ampliare l'attività commerciale, sviluppare una nuova unità residenziale o proporre un progetto immobiliare complementare che incrementi il potenziale patrimoniale del complesso.

Posizione strategica vicino a Port Adriano.