Villa in vendita in Albox, Almería

Siamo lieti di presentare questa villa indipendente con tre camere da letto e due bagni, splendidamente ristrutturata, situata su un ampio terreno privato di 2.500 m² con giardini mediterranei curati, piscina e splendide viste sulle montagne. A soli cinque minuti di auto da Albox, la proprietà offre circa 176 m² di superficie abitabile su un unico piano, un doppio posto auto coperto, un impianto solare e un versatile garage con possibilità di trasformarlo in un alloggio per gli ospiti.

Albox è una località tradizionale dotata di un’ampia gamma di servizi, tra cui diversi supermercati, tapas bar, ristoranti, negozi indipendenti, un centro medico aperto 24 ore su 24, un cinema, impianti sportivi e un frequentato mercato settimanale all’aperto ogni martedì. Le spiagge mediterranee di Vera Playa e Mojácar si trovano a circa 35-45 minuti di auto. Gli aeroporti di Almería e Murcia distano circa un’ora e 15 minuti, mentre l’aeroporto di Alicante si trova a circa due ore.

La villa è stata completamente ristrutturata con finiture di alta qualità e si presenta in condizioni impeccabili. Il terreno, pianeggiante e interamente recintato, è stato progettato per richiedere una manutenzione relativamente semplice, con aree ghiaiate, alberi mediterranei maturi, arbusti ben consolidati e una vegetazione rigogliosa. Un cancello d’ingresso elettrico dà accesso a un vialetto pavimentato con ampio spazio per parcheggiare diversi veicoli, compreso un camper, che conduce al doppio posto auto coperto.

La proprietà fa parte di un piccolo borgo composto da circa 12 case dal design indipendente. Le generose dimensioni del terreno offrono una piacevole sensazione di privacy, pur consentendo di godere della vicinanza dei vicini. Sul posto auto coperto è stato installato un impianto completo di energia solare e la proprietà dispone anche di un sistema solare per la produzione di acqua calda.

Oltre il posto auto coperto si trova un garage di circa 35 m², attualmente utilizzato come lavanderia, ripostiglio e ufficio. Potrebbe essere nuovamente adibito a garage oppure trasformato in una dependance indipendente per gli ospiti, previa autorizzazione. È dotato di allacciamenti all’acqua e all’elettricità e di uno scarico.

Sul retro della villa, un’incantevole pergola in legno offre un angolo ombreggiato in cui rilassarsi e godersi i dintorni. A lato, la piscina privata di 8 m x 4 m è circondata da un muro che garantisce la privacy e da un’ampia terrazza piastrellata. Una copertura di sicurezza motorizzata offre una protezione aggiuntiva quando la piscina non è in uso.

Accanto alla piscina si trova un’area relax con sedute e frigoriferi a incasso, collegata a una terrazza coperta dotata di porte pieghevoli in vetro e zanzariere elettriche. Questo spazio versatile è ideale per pranzare all’aperto e godersi momenti in compagnia per gran parte dell’anno. Alcuni cancelli consentono di controllare l’accesso a entrambi i lati della piscina e alle aree relax: una caratteristica molto utile per le famiglie con bambini piccoli o animali domestici.

L’accesso alla villa dal retro avviene attraverso una piccola terrazza coperta con eleganti archi in stile moresco, che conduce all’imponente cucina moderna. Grazie agli armadietti con finitura lucida, all’ampio spazio contenitivo, ai piani di lavoro in Silestone nero a contrasto e agli elettrodomestici a incasso, la cucina coniuga uno stile contemporaneo e la praticità quotidiana. Un ampio arco la collega al corridoio centrale e alle principali zone giorno.

L’ampio soggiorno ha una pratica pianta quadrata che offre molto spazio per sedersi comodamente. Un camino a legna ad angolo crea un accogliente punto focale durante i mesi più freddi dell’inverno. Un ampio arco conduce al solarium, attualmente allestito come sala da pranzo e soggiorno aggiuntivo con vista sui giardini anteriori. Una porta dà accesso diretto alla terrazza coperta e all’area dedicata all’intrattenimento accanto alla piscina, creando un naturale collegamento tra gli spazi interni ed esterni.

La camera padronale è una spaziosa camera matrimoniale con armadi a muro e bagno privato con doccia, caratterizzato da uno stile contemporaneo, finiture eleganti e faretti a soffitto. L’elegante bagno di famiglia dispone di vani contenitori integrati, accessori moderni, faretti a soffitto e una discreta illuminazione d’atmosfera.

La seconda camera è attualmente allestita come camera da letto con un proprio soggiorno privato, offrendo un confortevole rifugio per familiari o amici. Anche la terza camera è una matrimoniale di buone dimensioni. Gli attuali proprietari l’hanno trasformata in cabina armadio, con armadi a muro lungo tre pareti. Alcuni armadi potrebbero essere rimossi per riconvertire la stanza in una normale terza camera da letto.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano climatizzazione completa (caldo e freddo), unità di condizionamento supplementari nella camera padronale e nella seconda camera, produzione solare di acqua calda sanitaria, zanzariere su tutte le finestre, nuovi pavimenti in tutta la casa, elettrodomestici a incasso in cucina, lavanderia separata, cancello d’ingresso elettrico e ampio parcheggio privato.

Con i suoi interni contemporanei impeccabili, la piscina privata, gli ampi giardini, l’energia solare e la magnifica cornice montana, questa villa offre una splendida opportunità per godersi lo stile di vita spagnolo a pochi minuti dai servizi di Albox. Che si cerchi una residenza permanente o una spaziosa casa per le vacanze con spazio per gli ospiti, questa villa è la soluzione ideale.