Villetta Bifamiliare in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Situata nell’ambitissima zona sud-occidentale di Maiorca, questa straordinaria villa con tre camere da letto offre uno stile di vita mediterraneo contemporaneo, con interni progettati con grande cura, ampi spazi esterni e un giardino privato.
Pensata per sfruttare al meglio il clima e la luce naturale di Maiorca, la villa unisce linee architettoniche essenziali a materiali caldi e accuratamente selezionati, creando una forte continuità tra gli spazi interni ed esterni. Le ampie finestre scorrevoli inondano la casa di luce naturale e collegano armoniosamente le zone giorno alle terrazze, al giardino e alla piscina.

Con circa 197 m² di superficie interna, affiancati da ben 228 m² di terrazze, la proprietà offre una cornice eccezionale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere piacevoli vacanze mediterranee. Il giardino privato si estende per circa 383 m², creando un ampio spazio esterno ideale per pranzare, ricevere ospiti o semplicemente godersi il sole di Maiorca.

Gli interni sono stati progettati con ambienti luminosi e funzionali e finiture di pregio, per creare un’atmosfera raffinata e accogliente in ogni ambiente. Le tende avvolgibili motorizzate offrono ulteriore comfort; al piano terra è integrato un sistema di chiusura di sicurezza.

La villa dispone di tre camere da letto e quattro bagni, con una distribuzione che coniuga la privacy delle camere con ampie zone giorno e spazi esterni. Completano la proprietà due posti auto fuori strada.

Posizione

Paguera gode di una posizione ideale nel sud-ovest di Maiorca: coniuga la costa mediterranea con i paesaggi suggestivi della Serra de Tramuntana e offre facile accesso a spiagge, campi da golf e alcuni dei luoghi d’interesse naturalistici e culturali più noti della zona.

La costa circostante comprende Playa Gran de Torà, Playa Palmira, Playa Romana, Cala Fornells e Caló de Ses Llises, offrendo un’ampia scelta di spiagge e calette più intime. Tra i luoghi d’interesse nelle vicinanze figurano la Torre del Cap Andritxol, la riserva marina delle Isole Malgrats e il Parco Archeologico di Puig de Sa Morisca. Gli appassionati di golf possono scegliere tra campi rinomati, tra cui Golf Andratx, Golf Calvià e Golf Son Vida.
La posizione è particolarmente adatta a chi cerca la privacy e la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge, alle attività all’aperto e ai servizi del sud-ovest di Maiorca.

Caratteristiche principali della proprietà

• 3 camere da letto
• 4 bagni
• Sistema di riscaldamento aerotermico
• Riscaldamento a pavimento nei bagni
• Circa 199 m² di superficie interna
• Circa 227 m² di terrazze
• Circa 426 m² di superficie totale costruita
• Circa 329 m² di giardino privato
• Esposizione a sud
• Ampie finestre scorrevoli
• Tende avvolgibili motorizzate
• Materiali e finiture di pregio
• 2 posti auto fuori strada
• Vicino a spiagge e campi da golf
• Consegna prevista per agosto 2028
• Pacchetto arredi disponibile a parte

Prezzo: €1,795,000
Pacchetto arredi opzionale: €57,800
Totale con arredi: €1,852,800