Villetta Bifamiliare in vendita in Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Situata nell’ambita zona sud-occidentale di Maiorca, questa eccezionale villa con tre camere da letto offre uno stile di vita mediterraneo contemporaneo, interni curati nei minimi dettagli, ampi spazi esterni e un giardino privato.
Progettata per sfruttare al meglio il clima e la luce naturale di Maiorca, la villa abbina linee architettoniche essenziali a materiali caldi, scelti con cura, e a una forte continuità tra gli ambienti interni ed esterni. Le ampie vetrate scorrevoli inondano la casa di luce naturale e prolungano con naturalezza gli spazi abitativi verso le terrazze, il giardino e la piscina.

Con circa 208 m² di superficie interna, completati da un notevole spazio di 168 m² di terrazze, la proprietà offre una cornice eccezionale sia per viverci tutto l’anno sia per trascorrere rilassanti vacanze mediterranee. Il giardino privato si estende per circa 173 m², creando un ampio spazio all’aperto in cui mangiare, ricevere ospiti o semplicemente godersi il sole maiorchino.

Gli interni sono stati progettati attorno a spazi luminosi e funzionali e a finiture di pregio, per creare un’atmosfera sofisticata ma accogliente in ogni ambiente. Le tapparelle motorizzate offrono ulteriore comfort, mentre al piano terra è integrato un sistema di chiusura di sicurezza.

La villa dispone di tre camere da letto e quattro bagni, con una distribuzione che coniuga la privacy degli ambienti notte con ampi spazi abitativi ed esterni. Due posti auto fuori strada completano la proprietà.

Posizione

Paguera si trova in una posizione ideale nella zona sud-occidentale di Maiorca: unisce la costa mediterranea allo spettacolare paesaggio della Serra de Tramuntana e offre un comodo accesso alle spiagge, ai campi da golf e ad alcuni dei più rinomati luoghi di interesse naturalistico e culturale della zona.

La costa circostante comprende Playa Gran de Torà, Playa Palmira, Playa Romana, Cala Fornells e Caló de Ses Llises, offrendo un’ottima scelta di spiagge e calette più raccolte. Tra i luoghi di interesse nelle vicinanze figurano la Torre del Cap Andritxol, la riserva marina delle isole Malgrats e il Parco Archeologico Puig de Sa Morisca; gli appassionati di golf possono scegliere tra campi rinomati, tra cui Golf Andratx, Golf Calvià e Golf Son Vida.
È una posizione particolarmente adatta a chi cerca la privacy e la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge, alla vita all’aria aperta e ai servizi della zona sud-occidentale di Maiorca.

Caratteristiche principali

• 3 camere da letto
• 4 bagni
• Impianto di riscaldamento aerotermico
• Riscaldamento a pavimento nei bagni
• Circa 208 m² di superficie interna
• Circa 168 m² di terrazze
• Circa 376 m² di superficie totale costruita
• Circa 173 m² di giardino privato
• Esposizione a sud
• Ampie vetrate scorrevoli
• Tapparelle motorizzate
• Materiali e finiture di pregio
• 2 posti auto fuori strada
• Vicino a spiagge e campi da golf
• Consegna prevista per agosto 2028
• Pacchetto arredi disponibile a parte

Prezzo: €1,695,000
Pacchetto arredi opzionale: €57,800
Totale, arredi inclusi: €1,752,800