Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Villa indipendente situata nella consolidata zona residenziale di Cansalades-Adsubia, a Jávea, su un terreno privato di circa 1.000 m² con piscina, ampi spazi esterni e parcheggio coperto.

L’abitazione si sviluppa su due piani e ha una superficie costruita registrata di circa 236,70 m². Secondo i progetti architettonici, dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, uno studio e diverse ampie zone giorno.

Al piano principale, l’abitazione dispone di una luminosa cucina a vista e di una zona giorno di circa 32,55 m², due camere da letto, due bagni, uno studio e un’ampia naya coperta di circa 41,90 m², ideale per mangiare all’aperto e rilassarsi durante tutto l’anno.

Il piano inferiore offre spazio aggiuntivo con altre due camere da letto, due bagni, una seconda zona giorno, un corridoio e i locali tecnici relativi alla piscina. Questo piano offre un’eccellente flessibilità per ospitare amici e familiari oppure per essere utilizzato come zona abitativa indipendente.

All’esterno, la villa dispone di una piscina privata, diverse terrazze, un pergolato con parcheggio coperto e ulteriori spazi esterni che circondano la proprietà. Il terreno offre privacy e ampi spazi, pur trovandosi a breve distanza dalle spiagge, dai ristoranti, dai negozi e dai servizi essenziali di Jávea.

La proprietà è stata costruita originariamente nel 2006. È inoltre disponibile documentazione architettonica relativa all’adattamento e all’ampliamento del piano terra, che indica una superficie costruita totale prevista fino a circa 284,10 m². La superficie costruita attualmente registrata e riportata nella documentazione della proprietà è di 236,70 m².

L’attestato di prestazione energetica attribuisce alla proprietà la classe E per il consumo energetico e la classe D per le emissioni di CO₂.

Dettagli della proprietà:

Terreno: circa 1.000 m²
Superficie costruita registrata: circa 236,70 m²
Camere da letto: 4
Bagni: 4
Studio: Sì
Piscina privata: Sì
Naya coperta: circa 41,90 m²
Parcheggio privato coperto: Sì
Anno di costruzione: 2006
Classe energetica: E
Classe di emissioni di CO₂: D
Riferimento catastale: 5440407BC5953N0001MY
IBI: circa 685,79 € secondo la documentazione del 2016; importo attuale da confermare
Spese condominiali: Non indicate nella documentazione disponibile / da confermare