Appartamento in vendita in Simancas, Madrid città, Madrid

Un’ampia abitazione familiare interamente esterna, che si distingue per la luminosità e dispone di tutte le esposizioni: sud-est in cucina, sulla terrazza di servizio e in due delle camere da letto, e nord-ovest nel soggiorno-pranzo, con accesso alla terrazza più grande e alla camera da letto principale.

Costruita con tramezzi tradizionali in mattoni, garantisce grande solidità strutturale e un eccellente isolamento termico e acustico.

L’abitazione si sviluppa a partire da un ampio ingresso, con un enorme soggiorno-pranzo indipendente sulla destra. Da qui si accede a una spaziosa terrazza. Il corridoio centrale conduce, sulla sinistra, alla cucina completamente attrezzata e arredata e alla seconda terrazza chiusa, utilizzata come stenditoio e situata nel punto che riceve la luce e il calore più intensi.

Segue una delle tre camere da letto ampie, ciascuna dotata del proprio armadio; in fondo, a sinistra e a destra, si trovano le altre due camere, anch’esse spaziose, separate da un bagno completo con piatto doccia.

Il comfort è assicurato da una caldaia elettrica a basso consumo; è inoltre possibile riattivare l’allacciamento del gas situato sulla terrazza della cucina. L’abitazione dispone anche di due unità split di aria condizionata con pompa di calore e funzione di raffrescamento.

Come valore aggiunto eccezionale, il prezzo include un ottimo posto auto in garage, vendibile separatamente se lo si desidera: un elemento di straordinario valore nella zona, a cui si aggiungono spese condominiali molto contenute.

La posizione è imbattibile: a pochi passi dalla stazione della metropolitana Ciudad Lineal, tra le vie Alcalá e Hermanos García Noblejas e vicinissima ad Arturo Soria. Consente di raggiungere rapidamente tutte le principali arterie stradali, come la A-2 a nord, la M-30 a ovest, la M-40 a est e l’asse di O'Donnell a sud.

L’edificio è circondato da aree verdi, come il parco della Quinta de los Molinos, famoso per i mandorli in fiore, e il parco di El Paraíso, ideali per praticare sport all’aria aperta. Inoltre, si trova a poca distanza dal Centro Comercial Alcalá Norte, un punto nevralgico con negozi di moda, servizi e proposte per il tempo libero e la cultura, come le sale di Odeón Cines.

Tra i principali servizi sanitari, il centro medico Quinta de los Molinos si trova a soli 400 metri e l’Hospital Viamed Fuensanta a 800 metri.

Ideale per le famiglie: la zona offre u...