Villa in vendita in La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Situata nella gradevole e consolidata zona residenziale di Ambolo, a Jávea, questa spaziosa villa mediterranea offre una combinazione di privacy, ampi spazi abitativi ed eccellenti aree esterne. Circondata da una vegetazione rigogliosa e caratterizzata dall’atmosfera rilassata per cui questa parte di Jávea è così conosciuta, la proprietà è ideale per chi cerca una confortevole residenza permanente o una casa vacanze mediterranea sulla Costa Blanca.

La villa si sviluppa su due livelli e offre circa 156 m² di superficie interna, completata da ampie terrazze, una naya vetrata, giardini curati e una piscina privata riscaldata. Gli ambienti principali si trovano al piano principale.

Al centro della casa si trova un soggiorno particolarmente spazioso e luminoso di circa 31 m². Le grandi finestre garantiscono abbondante luce naturale e si affacciano sulla vegetazione circostante, mentre il camino crea un accogliente punto focale nei mesi invernali più freschi. L’aria condizionata offre ulteriore comfort durante il periodo più caldo dell’anno.

Accanto al soggiorno si trova una sala da pranzo separata, che crea un collegamento naturale tra il soggiorno, la cucina e la naya vetrata. Questa disposizione si presta particolarmente bene sia alla vita familiare quotidiana sia a ospitare amici.

La cucina completamente attrezzata è pratica e generosamente dimensionata, con ampi piani di lavoro, armadi e un grande bancone per la colazione. Il bancone offre un posto informale dove bere il caffè del mattino o consumare pasti veloci e crea un piacevole collegamento tra la cucina e la sala da pranzo. La cucina dispone inoltre di accesso diretto all’esterno, mentre una lavanderia separata offre ulteriore praticità, lontano dagli ambienti principali della casa.

Uno degli elementi più piacevoli della proprietà è la naya vetrata, che offre circa 21 m² di ulteriore spazio coperto. Questo caratteristico ambiente mediterraneo può essere utilizzato come soggiorno aggiuntivo, sala da pranzo oppure semplicemente come luogo in cui rilassarsi godendosi il giardino per gran parte dell’anno. Crea un’ottima continuità tra gli interni della villa e le aree esterne.

Il piano principale comprende tre camere da letto e due bagni. La camera padronale è particolarmente ampia e dispone di spaziosi armadi a muro. Le altre due camere offrono sistemazione per familiari o ospiti e possono essere adattate anche ad altri usi, in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Un importante intervento migliorativo riguarda l’isolamento del tetto, installato sopra il soggiorno, la cucina, la sala da pranzo e il corridoio. Questo contribuisce a migliorare le prestazioni termiche degli ambienti principali, offrendo maggiore comfort sia durante le calde estati mediterranee sia nei mesi invernali più freschi. La villa è inoltre dotata di pannelli solari, che migliorano l’efficienza energetica e contribuiscono a ridurre la dipendenza dai consumi elettrici convenzionali.

Vivere all’aperto in stile mediterraneo
Le aree esterne sono una parte fondamentale del fascino di questa proprietà. La villa è circondata da un giardino ben curato con palme mature, alberi, arbusti e vegetazione mediterranea, che creano un ambiente verde e riservato intorno alla casa. Le piante già ben sviluppate conferiscono inoltre alla proprietà un senso di maturità, spesso difficile da ottenere nelle costruzioni più recenti.

Al centro dell’area esterna si trova la piscina privata riscaldata. Il sistema di riscaldamento è un grande vantaggio, poiché prolunga il periodo utile per fare il bagno ben oltre i mesi estivi più caldi e rende la piscina molto più piacevole per chi desidera utilizzare la proprietà tutto l’anno. Intorno alla piscina si estende un’ampia terrazza, con molto spazio per lettini e arredi da esterno.

Proprio accanto alla casa si trova un’altra grande terrazza, ideale per cenare all’aperto, fare grigliate e accogliere gli amici.