Villetta Bifamiliare in vendita in Centro, Torrevieja, Alicante

Villa bifamiliare moderna con 3 camere da letto, giardino privato, ampio solarium sul tetto e piscine condominiali nel Residencial Villa Amalia

Benvenuti in questa moderna villa bifamiliare nel ricercato Residencial Villa Amalia, situato a La Veleta, una zona tranquilla ed esclusiva nel sud di Torrevieja. Vicina al mare, ai ristoranti e ai negozi, questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.

La proprietà si trova proprio di fronte alla zona delle piscine condominiali e offre una splendida combinazione di spazi interni ed esterni, con giardino privato, terrazza e un ampio solarium sul tetto con pergola. È inoltre dotata di numerosi miglioramenti e caratteristiche moderne.

Posizione interessante

Residencial Villa Amalia si trova in una tranquilla zona residenziale vicino al mare. Supermercati, bar e ristoranti sono raggiungibili a piedi, mentre una splendida passeggiata costiera conduce verso il centro di Torrevieja, con le sue spiagge, il lungomare e la vivace atmosfera.

Sono inoltre presenti aree verdi, piacevoli percorsi pedonali e comodi collegamenti in autobus, con fermate vicine al complesso.

La proprietà

Costruita nel 2019 e completata nel gennaio 2022, questa moderna villa in stile duplex si sviluppa su due piani. È luminosa e accogliente, con ampie finestre e numerosi miglioramenti rispetto alle dotazioni standard.

La proprietà offre:
3 camere da letto e 3 bagni
Luminoso e moderno soggiorno
Ampia cucina
Giardino privato di 53.80 m2
Terrazza di 10.11 m2
Veranda coperta di 10.11 m2
Ampio solarium sul tetto di 49.89 m2
Posto auto in garage di 17.26 m2
Ripostiglio esterno di 3.78 m2

La proprietà ha una superficie costruita di 123.19 m2 e una superficie interna calpestabile di 97.78 m2.

Ampio solarium sul tetto

L’imponente solarium sul tetto è uno dei principali punti di forza della proprietà. È dotato di una pergola con due schermature laterali, una cucina esterna con allacciamento idrico e una doccia esterna. È inoltre presente un collegamento elettrico dedicato per una vasca idromassaggio.

Questo ampio spazio esterno è ideale per prendere il sole, ricevere ospiti e godersi lo stile di vita mediterraneo durante tutto l’anno.

Miglioramenti e dotazioni

La proprietà include una serie di caratteristiche e miglioramenti moderni:
Pergola con due schermature laterali
Cucina e doccia esterne
Collegamento elettrico predisposto per una vasca idromassaggio
Internet in fibra ottica a 1000 Mbps e Wi-Fi
Sistema domotico Schneider Electric Wiser
Riscaldamento e raffrescamento controllabili a distanza e regolabili separatamente su ciascun piano
Elettrodomestici Siemens di fascia superiore
Tapparelle elettriche
Impianto di irrigazione automatico
Ripostiglio esterno e posto auto in garage
Sistema di accesso con codice e allarme

La proprietà viene venduta con elettrodomestici e aria condizionata. I mobili sono disponibili separatamente al prezzo di €10,000.

Servizi condominiali

Residencial Villa Amalia offre aree condominiali curate e di grande attrattiva, tra cui:
Due ampie zone con piscine
Piscina riscaldata con sistema di nuoto controcorrente, a circa 32°C
Vasca idromassaggio riscaldata
Sauna

Il complesso è composto da 57 proprietà. Secondo il venditore, la comunità condominiale è finanziariamente solida, dispone di riserve accumulate ed è favorevole agli affitti turistici.

Prezzo e costi di gestione

Prezzo richiesto: €439,000

Spese condominiali
Proprietà: €123.31 al mese
Garage: €3.33 al mese

Imposta annuale sulla proprietà (IBI)
Proprietà: €297.31 all’anno
Garage: €45.25 all’anno

Classe energetica: D
Consumo energetico: E 100.4
Emissioni di CO₂: D 17.1

In sintesi

Una villa bifamiliare moderna e ben accessoriata nel Residencial Villa Amalia, con 3 camere da letto, 3 bagni, giardino privato, diverse terrazze e un imponente solarium sul tetto di quasi 50 m2.

Grazie alla domotica, alla cucina e alla doccia esterne, al garage e agli eccellenti servizi condominiali, questa proprietà coniuga comfort e vita all’aperto in una posizione interessante, vicina al mare, ai negozi e ai ristoranti e con facile accesso al centro di Torrevieja.