Ristorante/Bar in vendita in Torremolinos, Malaga

Affitto mensile: €800 + IVA

Questo bar-caffetteria, recentemente rinnovato e in vendita a Torremolinos, si trova a dieci minuti a piedi dalla stazione ferroviaria ed è circondato da complessi residenziali, abitati da residenti sempre alla ricerca di un buon caffè! Non c'è bisogno di dire che il caffè e il brunch sono i prodotti più richiesti; inoltre, la vicinanza a un centro culturale garantisce un costante afflusso di clientela. Grazie alla licenza per cucina calda e a un canone di affitto mensile contenuto, questa attività merita sicuramente un'attenta valutazione.

Gli interni, curati nei minimi dettagli, si estendono su una superficie di circa 59 m² e ospitano attualmente 5 tavoli, con una capienza di oltre 20 posti a sedere. Sono presenti sgabelli alti rivolti verso la vetrina, che offrono una piacevole vista sulla strada. La sala, dotata di aria condizionata, rappresenta un grande vantaggio durante i mesi invernali, quando i clienti preferiscono accomodarsi all'interno. Il bancone si trova nella parte posteriore e offre ampio spazio per la macchina del caffè – elemento fondamentale dell'attività – oltre che per liquori, bevande e bicchieri. La cucina calda, pienamente a norma, si sviluppa lungo il locale e affaccia sulla terrazza. L'attrezzatura presente – che include friggitrici, piastra (plancha), fuochi a gas e piastra per panini – consente di proporre qualsiasi tipo di menu. È presente, inoltre, un bagno accessibile alle persone con disabilità.

La terrazza, di 20 m², può ospitare 12 tavoli e oltre 40 clienti all'aperto. È dotata di tende da sole estensibili per proteggere la clientela dai raggi solari; si tratta dello spazio ideale per gustare cibi e bevande osservando il viavai della città. Alcuni gradini collegano la terrazza al locale, che è comunque dotato di un servoscala per facilitare l'accesso alle persone con mobilità ridotta.

Noto per la freschezza dei suoi prodotti e l'ottima qualità del caffè, questo bar-caffetteria rappresenta un'opportunità eccellente per chiunque desideri avviare un'attività nel settore della ristorazione. L'immobile viene ceduto "chiavi in mano", completo di cucina attrezzata e a norma, accessibilità per disabili e un notevole potenziale di crescita, dato che è possibile ampliare gli orari di apertura per incrementare ulteriormente i guadagni.

- Bar-caffetteria ristrutturato a Torremolinos
- A 10 minuti dalla stazione ferroviaria
- Aria condizionata
- Licenza per cucina con preparazione di piatti caldi
- Interno di 59 m² con oltre 20 posti a sedere
- Accesso per disabili
- Ripostiglio
- Terrazza di 20 m² con oltre 40 posti a sedere
- Affitto contenuto
- Completamente attrezzato e arredato
- Opportunità "chiavi in mano"

Dettagli
Riferimento: TOR 11293
Durata del contratto di locazione: 5 anni
Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto
Tassa per l'occupazione di suolo pubblico (terrazza): 1.000 € all'anno
Spese condominiali: Nessuna
Cucina: Attrezzata per piatti caldi