Commerciale in vendita in Garriguella, Girona

Edificio completo in vendita (1988), composto da tre unità e con una rendita sicura sin da subito. Una proprietà ideale per investitori alla ricerca di entrate stabili a lungo termine o per consolidare il proprio patrimonio.
Caratteristiche principali
Piano terra (locale polivalente)
• Spazio versatile: locale con soffitti a volta catalana, suddiviso in 3 ampie sale, ideale come negozio, garage o magazzino.

• Appartamento al primo piano (75 m2):
È composto da un ampio soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 2 camere matrimoniali con accesso al balcone, 1 camera singola e bagno completo con vasca. Dotazioni: aria condizionata e armadi a muro.
Stato attuale: Affittato a 550 €/mese.
• Appartamento al secondo piano (75 m2):
È composto da un ampio soggiorno-pranzo, cucina indipendente, 2 camere matrimoniali con accesso al balcone, una delle quali con accesso alla terrazza al piano superiore, che offre una vista eccellente, 1 camera singola e bagno completo con vasca. Dotazioni: aria condizionata e armadi a muro.
Stato attuale: Affittato a 650 €/mese.
Dati per gli investitori
• Entrate mensili attuali: 1.200 €/mese (14.400 €/anno).
• Sicurezza contrattuale: Inquilini fidelizzati con contratti in corso, a garanzia di entrate stabili.
• Ulteriore potenziale: Possibilità di affittare il locale al piano terra e aumentarne la redditività.